Gewerbe zu verkaufen in León Stadt, León

Referenz: 160889

Zum Verkauf steht ein gastronomisches Lokal, das sofort betriebsbereit ist. Gültige Lizenz für Bar-Brauerei-Restaurant.
175.000. Einmalige Gelegenheit im Herzen von León.

Spektakuläres, für einen gastronomischen Betrieb ausgestattetes Lokal. Es befindet sich in einer der reizvollsten und meist frequentierten Gegenden von León: Calle Los Cubos, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt.

Unschlagbare Lage
In einer etablierten Gegend mit regem Publikumsverkehr sowohl durch Anwohner als auch durch Touristen. Ideales Umfeld für Gastronomie mit hervorragender Sichtbarkeit und großer Attraktivität.

Ausstattung des Lokals
Auf 2 Etagen verteilt.
Hauptebene: ausgestatteter Barbereich und Küche.
Untergeschoss:
- Geräumiger Speisesaal.
- Office, Lagerraum und Kühlkammer.
- Getrennte Toiletten für Damen und Herren.

Ausgestattet
Wird mit allem Notwendigen für die sofortige Inbetriebnahme übergeben:
- Mobiliar (Tische, Stühle und Theke).
- Geschirr und sonstige gastronomische Ausstattung.
- Kühlkammern.
- Kühl- und Wärmevitrinen.
- Gewerbliche Elektrogeräte.
- Eingerichtete Profiküche.

Installationen
- Dreiphasenstrom, ideal für professionelle Maschinen.
- Eisentüren mit Sicherheitsglas.
- Installationen in einwandfreiem Zustand.
- Heizung und Klimaanlage mittels Wärmepumpe.
- Warmwasserbereitung durch elektrischen Warmwasserspeicher.

Lizenzen und Extras
- Gültige Betriebslizenz.
- Genehmigung für eine Terrasse.
- Zuvor bereits betriebener Geschäftsbetrieb, ohne Anpassungsbedarf.

Ausrichtung
Ausrichtung nach Westen, mit viel natürlichem Licht und angenehmer Atmosphäre.

Ideal für
- Existenzgründer aus dem gastronomischen Bereich.
- Fachleute, die eine Anfangsinvestition vermeiden möchten.
- Franchiseunternehmen oder gastronomische Konzepte.
- Fortführung des Betriebs als Bar-Brauerei-Restaurant.

Die wichtigsten Vorteile
- Zeit-, Geld- und Aufwandsersparnis.
- Vollständig eingerichtetes Lokal.
- Strategische Lage in León.
- Ab dem ersten Tag bereit für Umsätze.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Derart vollständig ausgestattete Lokale mit aktiver Lizenz sind in León äußerst selten.
Dies könnte Ihr nächster Geschäftsbetrieb sein!