Gewerbe zu verkaufen in León Stadt, León

Zum Verkauf steht ein gastronomisches Lokal, das betriebsbereit ist. Gaststättenlizenz für Bar-Brauerei-Restaurant ist in Kraft.

175.000

Gelegenheit im Herzen von León.

Ausgebautes Lokal für den Gastronomiebetrieb, gelegen in einer der charmantesten und frequentiertesten Gegenden von León: Calle Los Cubos, nur einen Schritt vom historischen Zentrum entfernt.

Unschlagbare Lage
Gelegen in einem etablierten Gebiet mit hoher Laufkundschaft sowohl von Anwohnern als auch von Touristen. Ideelles Umfeld für die Gastronomie, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und Attraktivität.

Merkmale des Lokals
Verteilt auf 2 Etagen.
Hauptebene: Barbereich mit ausgestatteter Küche.
Untergeschoss: geräumiger Speisesaal; Office und Lager; Kühlkammer; getrennte Toiletten für Männer und Frauen.

Ausstattung
Wird mit allem Notwendigen übergeben, um sofort starten zu können: Mobiliar (Tische, Stühle, Theke), Geschirr und Besteck, Kühlschränke, Kühl- und Warmhalteauslagen, Industrie-Elektrogeräte und installierte Profiküche.

Anlagen
Dreiphasiger Strom (ideal für professionelle Maschinen).
Eisentüren mit Sicherheitsverglasung.
Anlagen in einwandfreiem Zustand.
Heizung und Klimatisierung über Wärmepumpe (Kalt/Warm).
Warmwasser über Elektroboiler.

Lizenzen und Extras
Gewerbeerlaubnis in Kraft.
Genehmigung für eine Terrasse.
Geschäft lief zuvor bereits (ohne Anpassungsbedarf).

Ausrichtung
Westen: gutes natürliches Licht und angenehme Atmosphäre.

Ideal für
Unternehmer im Gastronomiebereich.
Fachleute, die eine Anfangsinvestition vermeiden möchten.
Franchise- oder gastronomische Konzepte.
Weiterführung der Tätigkeit als Bar-Brauerei-/Restaurant.

Das Beste
Du sparst Zeit, Geld und Ärger.
Das Lokal ist komplett eingerichtet.
Strategische Lage in León.
Vom ersten Tag an bereit, Umsätze zu erzielen.

Lokale wie dieses, komplett ausgestattet und mit aktiver Lizenz, sind in León sehr selten.