Gewerbe zu verkaufen in Madrid Stadt, Madrid

Suchen Sie nach einer Anlage mit hoher Nachfrage in Madrid? Wir präsentieren Ihnen dieses spektakuläre, 276 m² große Gewerbeobjekt im Erdgeschoss. Die ehemalige Kfz-Werkstatt überzeugt durch eine komplett barrierefreie, offene Struktur und hervorragende Deckenhöhen – die ideale Basis für ein Wohnprojekt im Loft-Stil.

Für die Umnutzung in 2 unabhängige Wohneinheiten liegt eine umfassende Machbarkeitsstudie einer spezialisierten Kanzlei für Baurecht vor, die die technische und rechtliche Umsetzbarkeit bestätigt.

Die Lage und Anbindung sind besonders attraktiv:
- 400 Meter zur Metrostation (Linie 10), direkt ins Finanzzentrum
- 300 Meter zur Calle Herrera Oria mit zahlreichen Buslinien
- knapp 500 Meter zur neuen geplanten Metrolinie Fuencarral Sur im Umfeld des bereits genehmigten Megaprojekts Madrid Nuevo Norte

Die Straße ist in den neuen Entwicklungsplan des historischen Zentrums von Fuencarral integriert: Sie wird in eine Einbahnstraße umgewandelt (Verkehrsberuhigung und mehr Lebensqualität) und erhält in wenigen Metern Entfernung eine neue Bushaltestelle.

Ein vollständiger Rechtsbericht sowie die technischen Pläne liegen vor.