Haus zu verkaufen in León Stadt, León

Wegen bevorstehender Miete und einem funktionierenden Restaurant

Eine seltene Gelegenheit, ein Wohnhaus mit funktionierendem Geschäftsbetrieb in Piedrasecha zu erwerben, einem der charaktervollsten und touristischsten Dörfer in den Bergen von León.

Das anerkannte Restaurant „El Manadero“ wird zusammen mit dem angrenzenden Wohnhaus im Obergeschoss verkauft. Es liegt am Eingang der berühmten Ruta de los Calderones, einer der Hauptattraktionen der Provinz, nur 35 km von León entfernt.

Mit einer Gesamtfläche von etwa 180 m² stellt diese Immobilie weit mehr dar als nur ein Immobilienkauf: Sie ist die Gelegenheit, ein etabliertes Geschäft mit bestehendem Kundenstamm und laufendem Betrieb fortzuführen.

Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen und eröffnet neuen Eigentümern die Möglichkeit, ein rentables Geschäft vom ersten Tag an zu betreiben, ohne zusätzliche Investitionen tätigen oder die Risiken eines Neustarts eingehen zu müssen. Haus und Geschäft befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, das Ergebnis jahrelanger Sorgfalt und Hingabe. Jeder Winkel spiegelt die Liebe wider, mit der die Immobilie gepflegt wurde, und schafft eine einladende Atmosphäre, die ein echtes Zuhause vermittelt.

Hauptmerkmale
- 3 Schlafzimmer
- 2 vollständige Badezimmer
- Vollständig ausgestattete Industrieküche im Erdgeschoss des Restaurants
- Geräumige, komfortable und funktionale Speise- und Terrassenbereiche
- Im unteren Bereich des Restaurants befindet sich ein Ladenbereich, der weiterhin als Laden genutzt oder zur Erweiterung des Speisebereichs verwendet werden kann
- Renoviert und bezugsfertig: Die Immobilie wurde erneuert und modernisiert und bietet eine komfortable Umgebung, die für die Fortsetzung der aktuellen Aktivität oder Anpassung an neue Projekte vorbereitet ist
- Einzelne Heizung mit Heizkörpern
- Stahlsicherheitstür
- Angrenzende Garage
- Parkplatzbereich
- Privilegierte natürliche Umgebung, ideal zum Genießen von Ruhe und Bergtourismus

Privilegierte Lage
Piedrasecha ist eines der meistbesuchten ländlichen Ziele in den zentralen Bergen von León. Seine natürliche Umgebung, die Nähe zu León und der konstante Besucherstrom machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition sowohl für den Gastronomiebetrieb als auch für ein Wohnhaus mit eigenem Geschäft.

Die Nord-, Süd-, Ost- und Westausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen und herrliche Ausblicke in alle Richtungen zu haben.

Eine Investition mit Zukunft
Wenn Sie Lebensqualität, eine unvergleichliche Umgebung und die Möglichkeit suchen, ein etabliertes Geschäft mit nachgewiesener Erfolgsbilanz zu führen, ist dies eine schwer zu findende Gelegenheit.