Haus zu verkaufen in Bellreguard, Valencia

Dieses Gebäude mit einer Nutzfläche von 295 m² befindet sich in einer hervorragenden Lage in Bellreguard und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Dank seiner Lage in einem etablierten Stadtteil der Gemeinde sind alle Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt, was es zu einer idealen Wahl sowohl für Wohnzwecke als auch für die Ausübung einer gewerblichen Tätigkeit macht.

Dank seiner Aufteilung und seiner Größe lässt es sich an verschiedene Projekte anpassen, von einem großzügigen Einfamilienhaus bis hin zur Schaffung von zwei separaten Wohnungen im ersten Stock.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt vom Erdgeschoss aus über eine großzügige Eingangshalle, die in den Wohnbereich führt. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Gewerbeflächen mit hervorragender Sichtbarkeit und großem Potenzial für die Ausübung einer gewerblichen Tätigkeit. Vervollständigt wird diese Etage durch eine Garage mit Platz für mehr als vier Fahrzeuge, die sowohl mit dem Inneren des Gebäudes als auch mit dem Zugang von der Straße aus verbunden ist – eine seltene Ausstattung, die die Funktionalität erhöht.

Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung, die sich auf zwei Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Küchenzeile und direkten Zugang zu einer Terrasse, sechs Schlafzimmer – darunter eines als Suite mit eigenem Bad – sowie ein weiteres komplettes Badezimmer verteilt. Die großzügige Fläche und die Aufteilung dieser Etage ermöglichen es, sie in zwei separate Wohnungen aufzuteilen – eine sehr interessante Alternative für Familien oder für diejenigen, die eine höhere Rentabilität der Immobilie anstreben.

Im zweiten Stock befinden sich zwei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 191 m² – ein Außenbereich mit vielfältigen Möglichkeiten zur Gestaltung eines Chill-out-Bereichs, eines Essbereichs im Freien, einer Sonnenterrasse oder sogar eines Stadtgartens, in dem man eine private und unverbaute Umgebung genießen kann.

Die Immobilie erfordert eine Modernisierung und Renovierung der Räume und bietet damit die Gelegenheit, die Räumlichkeiten auf den aktuellen Stand zu bringen und an die heutigen Bedürfnisse anzupassen, wobei die durch ihre Vielseitigkeit und Geräumigkeit bestechende Raumaufteilung erhalten bleibt.

Eine aufgrund ihrer Eigenschaften selten zu findende Immobilie, die in einem einzigen Gebäude eine großzügige Wohnfläche, die Möglichkeit zur Schaffung von zwei unabhängigen Wohnungen, zwei Gewerbeflächen mit Nutzungspotenzial, eine geräumige Garage und zwei herrliche Terrassen vereint. Ein ideales Angebot für Familien, Berufstätige oder Investoren, die eine Immobilie mit Zukunftsperspektive und hohem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Ein Teil des Bildmaterials kann aus digitalen Nachbildungen oder mittels KI erstellten Entwürfen bestehen und von den tatsächlichen Bildern abweichen.