Villa zu verkaufen in Monte Pego, Pego, Alicante

Villa mit Panoramablick in Monte Pego, großzügigen Räumen und privilegierter Südostausrichtung

Diese prächtige Villa befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Monte Pego und vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft. Genießen Sie den spektakulären Panoramablick auf das Marjal de Pego und die mediterrane Landschaft mit Blick auf das Meer am Horizont – ein einzigartiges Ambiente zum Wohnen oder als Zweitwohnsitz an der Costa Blanca.

Das 2006 erbaute und sorgfältig gepflegte Anwesen befindet sich in einem guten Zustand. Es liegt auf einem ca. 1.000 m² großen, teilweise umzäunten Grundstück, das von einem pflegeleichten Garten mit einheimischen Pflanzen umgeben ist. Diese fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und sorgen das ganze Jahr über für Farbtupfer.

Die Wohnfläche von 278 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit separaten Eingängen und bietet so eine vielseitige und funktionale Raumaufteilung.

Das 120 m² große Erdgeschoss besticht durch einen einladenden Eingangsbereich, der in einen Wohnbereich, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche übergeht. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und sichtbaren Holzbalken schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer (eines davon en suite). Von allen Zimmern aus gelangt man direkt zum 30 m² großen privaten Pool und einer gemütlichen Chill-out-Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Landschaft.

Im Untergeschoss ließe sich eine separate Wohnung mit eigenem Bad, Küche und zwei Schlafzimmern sowie ein separates Studio einrichten.

Das 117 m² große Untergeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, einen Weinkeller, ein Schlafzimmer und einen Mehrzweckraum – ideal als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.

Eine bequeme Rampe führt zu einem 20,50 m² großen Carport mit Platz für mehrere Fahrzeuge.

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass man das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen kann. Die großzügigen Terrassen, der Garten, der Holzofen und die zwei Außenduschen bieten vielfältige Möglichkeiten, sich mit Familie und Freunden zu treffen oder einfach in absoluter Ruhe zu entspannen.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, Technikraum und Abstellraum, der Funktionalität und reichlich Stauraum bietet.

Zur Ausstattung der Villa gehören eine Wärmepumpen-Zentralheizung, Kamine mit Einsatz, vier Klimaanlagen (warm/kalt), Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Sicherheitsgitter, Rollläden, Moskitonetze, Einbauschränke, ein Thermostat-Warmwasserbereiter, eine Wasserenthärtungsanlage, Haushaltsgeräte, Solarpaneele, eine Satellitenschüssel und vieles mehr.

Die Villa ist an die Trinkwasserversorgung von Pego und das Stromnetz von Iberdrola angeschlossen und verfügt über eine Klärgrube.

Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt: Die Villa befindet sich in einem sehr ruhigen und etablierten Wohngebiet, nur 7 km von den Stränden der Costa Blanca und 12 km von Dénia entfernt, wo Sie einen Yachthafen, Geschäfte, Restaurants und alle notwendigen Annehmlichkeiten finden.