Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Villa mit Meerblick in Mas Pallí – Costa Brava

Entdecken Sie diese prächtige Villa in der Wohnsiedlung Mas Pallí, mitten in der Costa Brava. Das Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück errichtet, das vollständig eben ist: 1.100 m². Die Immobilie bietet 388 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei komfortable Etagen. Hier treffen Großzügigkeit, Helligkeit und spektakuläre Meer- und Bergblicke aufeinander.

Im Erdgeschoss heißt ein eleganter und geräumiger Eingangsbereich willkommen und führt in ein großes Wohn- und Esszimmer, das dank seiner großen Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten und in den privaten Pool. Von diesem Außenbereich aus genießen Sie fantastische, freie Ausblicke auf das Meer und die natürliche Umgebung. Das Erdgeschoss wird außerdem durch eine geräumige Küche, ein Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer ergänzt – ideal für Gäste oder als Ruhebereich im unteren Geschoss.

Eine majestätische Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich der Nachtbereich befindet. Hier finden Sie drei geräumige Doppel-Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, eines davon ist in die Hauptsuite integriert. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse, von der aus Sie wunderschöne Panoramablicke auf das Meer und die Berge genießen können. So entsteht ein perfekter Ort, um das mediterrane Klima zu erleben.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie einen vollständig ausgestatteten Technikraum, der Komfort und Funktionalität garantiert – mit Nordische Sauna.

Dank der hervorragenden Ausrichtung, der großzügigen Raumaufteilung, der Privatsphäre des Grundstücks und der privilegierten Lage, nur wenige Minuten von den Stränden von Platja d'Aro, Sant Antoni de Calonge und von allen Dienstleistungen entfernt, ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Brava.

Mit Touristenlizenz. Ein Mehrwert für Investoren.

Zustand der Immobilie: ausgezeichnet. Nutzfläche: 300 m². Bebaute Fläche: 388 m². Baujahr: 2000.

Energieeffizienz-Zertifikat (CEE): Verbrauch: E 253,00 kWh/m² Jahr. Emissionen: F - 66 kg CO2/m² Jahr. Registriernummer: 3J093QMCP.

Makler-/Verwaltungskosten: Die Kosten für die Immobilienverwaltung sind in dem Verkaufspreis enthalten.