Haus zu verkaufen in Cádiz Stadt, Cádiz

Zu verkaufen: Wunderschöne freistehende Villa mit Pool und einem 1.511 m² großen Grundstück, 2,5 km vom Strand in Chiclana de la Frontera entfernt

Preis: 630.000
Wunderschöne, vollständig legalisierte und hypothekenfähige freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück von 1.511 m², nur 2,5 Kilometer vom Strand entfernt, in einer ruhigen und sehr begehrten Gegend von Chiclana de la Frontera.
Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 207 m², von denen 135 m² auf das Hauptwohngebäude entfallen, ergänzt durch verschiedene Bereiche, die als Garage, Abstellraum, Terrassen und Außenbereiche für die Freizeitgestaltung dienen.
Das Haus besticht durch seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand, seine großzügigen Räumlichkeiten und die zahlreichen Verbesserungen, die auf Komfort, Energieeffizienz und das Leben im Freien ausgerichtet sind.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über:
Eingangshalle und Flur.
Großzügiges Wohnzimmer mit integrierter, voll möblierter und ausgestatteter offener Küche.
Kamin im Wohnzimmer.
Helles Esszimmer mit hochwertiger Verglasung und Spezialglas für Wärme- und Schalldämmung, mit direktem Zugang zur Veranda.
Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Einbauschränken.
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Ein zweites komplettes Badezimmer.
Klimaanlage in allen Räumen.
PVC-Schiebefenster mit wärmedämmendem Glas.
Sicherheitstür.

Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.

Außenbereiche zum ganzjährigen Genuss

Einer der großen Reize dieser Immobilie ist ihr herrlicher Außenbereich, der so gestaltet ist, dass das ausgezeichnete Klima der Region optimal genutzt werden kann.
Zur Ausstattung gehören:
Privater Pool (6 x 3 Meter).
Außendusche neben dem Pool.
Wunderschöner überdachter Chill-out-Bereich am Pool, ausgestattet mit einer Bar, einer Ablagefläche für Speisen, großzügigen integrierten Sitzgelegenheiten und einem großen Außentisch, ideal für Zusammenkünfte und Momente der Entspannung im Freien.
Grillbereich.
Sorgfältig gepflegter Gartenbereich mit Obstbäumen und automatischer Bewässerungsanlage.
Kleiner Gemüsegarten.
Gewächshaus.
Separater Abstellraum.
Überdachter Parkplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Garage, die derzeit als Lagerraum genutzt wird.
Großzügige Terrasse an der Vorderseite des Hauses.

Ausstattung und Energieeffizienz

Die Immobilie verfügt über einen konventionellen Stromanschluss und ist zudem mit einer Solaranlage ausgestattet, was zu einer höheren Energieeffizienz und einer Reduzierung des Stromverbrauchs beiträgt.
Zudem verfügt die Immobilie über einen eigenen Brunnen und eine installierte Wasseraufbereitungsanlage, die Wasser für den Hausgebrauch und den Verzehr bereitstellt.
Eine Klärgrube ist ebenfalls vorhanden.

Sicherheit und Sorglosigkeit für den Käufer

Die Immobilie ist vollständig legalisiert und für eine Hypothekenfinanzierung geeignet.

Ein ideales Haus für alle, die Geräumigkeit, Privatsphäre, Komfort und hochwertige Außenbereiche suchen, nur wenige Minuten vom Strand entfernt.