Villa zu verkaufen in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Zeitgenössische, ebenerdige Villa mit beheiztem Pool und freiem Ausblick zum Verkauf am Montgó in Jávea

Die Silhouette des Montgó begleitet jeden Raum mit einer ruhigen und monumentalen Präsenz, während das natürliche Licht durch das gesamte Haus fällt und sich zum Tal, zum Pool und zur landschaftlich reizvollen Umgebung im Hinterland von Jávea öffnet. In erhöhter, privater und besonders ruhiger Lage bietet diese Villa eine mediterrane Lebensweise, die von Großzügigkeit, Komfort und einer dauerhaften Verbindung zur Umgebung geprägt ist.

Die Villa bietet eine zeitgenössische Architektur mit ausgeprägt horizontaler Linienführung und ist vollständig auf einer Ebene angeordnet. Weiße Baukörper, dunkle Flächen, Flachdächer und schwarze Fensterrahmen schaffen eine klare und präzise Komposition, die durch begrünte Innenhöfe, mediterrane Vegetation und eine sorgfältig geplante Abfolge von Innen- und Außenbereichen aufgelockert wird.

Der Tagesbereich ist als großzügiger, offener Raum mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche konzipiert, von natürlichem Licht durchflutet und über weitläufige Schiebeelemente mit der Terrasse verbunden. Die geradlinig gestaltete Küche verfügt über eine große zentrale Kochinsel, weiße Einbauten und warme Holzdetails. Wohn- und Essbereich stehen dabei in direkter visueller Beziehung zum Pool und zu den Bergen. Werden die Glasfronten geöffnet, erweitert sich der Innenraum nahtlos auf die überdachte Terrasse und schafft eine einheitliche Kulisse zum Wohnen, Empfangen und Genießen.

Auch die vier Schlafzimmer sind konsequent nach außen ausgerichtet und bieten direkten Zugang zur Terrasse oder zu den umliegenden Gartenbereichen. Die Hauptsuite verfügt über ein Ankleidezimmer und ein privates Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Die weiteren Zimmer bieten Privatsphäre, viel Tageslicht und eine besonders komfortable Aufteilung für den Alltag. Die vollständig ebenerdige Gestaltung vermeidet Barrieren und macht die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für längere Aufenthalte in Jávea besonders attraktiv.

Ein wesentlicher Teil des Wohnerlebnisses konzentriert sich auf die Außenbereiche: ein beheizter Pool von 12 x 5 Metern, großzügige Sonnenterrassen, Lounge-Bereiche, ein überdachter Essplatz sowie eine Sommerküche mit separatem Badezimmer. Motorisierte Markisen ermöglichen eine flexible Beschattung in den wärmeren Monaten, während Palmen, Hecken, Bougainvilleen und die mediterrane Gartengestaltung für Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre auf dem gesamten Grundstück sorgen.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung, zentraler Klimaanlage über Luftkanäle, elektrischen Rollläden, Insektenschutzgittern, Alarmanlage, automatischer Bewässerung, privatem Brunnen und Wassertank ausgestattet. Darüber hinaus steht ein überdachter Stellplatz für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung. Der Energieausweis der Klasse A stellt einen weiteren Mehrwert für Käufer dar, die Wert auf Effizienz, Komfort und eine verantwortungsbewusste ganzjährige Nutzung legen.

Auf der unteren Ebene erweitert ein zusätzlicher Bereich von etwa 90 m2, bereits mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet, die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Denkbar sind ein Fitnessraum, ein Büro, ein Freizeitbereich, ein Spa, ein Weinkeller oder künftig ein unabhängiger Gästebereich. Eine besondere Immobilie am Montgó in Jávea, in der zeitgenössische Architektur, Landschaft und Privatsphäre zu einer komfortablen, lichtdurchfluteten und vollkommen mediterranen Lebensweise verschmelzen.