Apartment zu verkaufen in El Barri Gòtic, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese zu renovierende Wohnung ist dank ihrer Großzügigkeit und ihrer großen Helligkeit eine sehr interessante Option, unter anderem aufgrund ihrer Höhe und der ausgezeichneten Ausrichtung nach Südosten. Sie bewahrt originale Elemente wie die hydraulischen Böden und die originale Holzschreinerei – eine sehr gefragte Grundlage für eine Renovierung, bei der du dein Traumzuhause gestalten oder in eine attraktive Investition investieren kannst.

Die Immobilie befindet sich im dritten echten Stock eines herrschaftlichen Hauses aus dem Jahr 1850 mit Aufzug. Sie liegt in einer der bekanntesten Straßen des Barri Gòtic, in der Nähe von Port Vell, dem Moll de la Fusta und dem Passeig Colom. In der Umgebung gibt es zahlreiche Attraktionen: ein großes Einkaufszentrum, bezaubernde Straßen und Plätze der Altstadt, Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsanbindungen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung verfügt über 174 m2 bebaute Innenfläche, 2 Balkone mit je 1 m2 zur Straße und einen Balkon von 2,4 m2 zum Innenhof. Sie bietet viele Möglichkeiten zur Umgestaltung, und sogar eine Teilung in 3 oder 4 voneinander unabhängige Einheiten ist möglich – dadurch wird das Investitionspotenzial maximiert.

Derzeit ist die Wohnung auf ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon zur Straße, eine separate Küche, einen geräumigen Eingangsbereich, 4 Schlafzimmer (eines davon außen zur Straße mit Balkon) und 2 Badezimmer aufgeteilt.

Die Immobilie verfügt über einen Energieeffizienz-Zertifikat sowie eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad), die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.