Villa zu verkaufen in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Gelassene Sicherheit definiert diese Villa – klare Linien, ruhige Räume und ein bewusst gestalteter Lebensstil. Eingebettet in den entspannten Küstentakt von Moraira liegt diese nach Südosten ausgerichtete Villa auf einem seltenen, ebenen Grundstück von 1.150 m² und bietet Raum, Privatsphäre sowie ein natürliches Gefühl von durchgehender Verbindung.

Hinter sicheren elektrischen Toren bietet ein großzügiger Eingangsbereich Platz zum Parken von bis zu fünf Fahrzeugen. Von hier aus gelangst du mühelos zwischen dem Wohnbereich und den Außenbereichen – ideal zum Bewirten oder einfach zum Genießen eines entspannteren Tempos. Die Zufahrt ist praktisch, zurückhaltend und so gestaltet, dass sie ohne Kompromisse Gastgeber sein kann.

Innen ist der Grundriss klar und zielgerichtet. Eine Marmortreppe setzt den Eingangsbereich in Szene, während der wichtigste Wohnbereich sich direkt zu einer breiten überdachten Terrasse öffnet und so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.

Die offene Küche, im Zentrum um eine funktionale Insel angeordnet, verbindet sich mühelos mit dem Essbereich im Freien und der Sommerküche mit BBQ – für das tägliche Leben ausgelegt, nicht für den gelegentlichen Gebrauch.

Drei gut proportionierte Schlafzimmer sind so angeordnet, dass Komfort und schlichte Einfachheit im Vordergrund stehen. Die Haupteinheit befindet sich auf der oberen Ebene und bietet einen Ankleidebereich, ein en-suite Badezimmer sowie direkten Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit offenen Blicken über die umliegende Landschaft. Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss haben beide direkten Zugang zum Garten, zum Pool und zur Naya.

Draußen umgibt etwa 150 m² Terrassenfläche einen 5x12 m Pool, eingerahmt von etablierten Palmen und Olivenbäumen, die dem Garten eine gereifte, natürliche Anmutung verleihen. Jedes Element ist so gestaltet, dass man darin lebt – nicht nur, um es zu bewundern.

Highlights der Immobilie: Ruhige Lage auf einem privaten, ebenen Grundstück. Offenes Wohnen mit hohen Decken. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Haupteinheit mit direktem Zugang zu einer großen privaten Terrasse. Schlafzimmer im Haupthaus mit direktem Zugang zu Garten und Pool. Großer Swimmingpool mit umliegender Terrassenfläche. Umfangreiche Außenküche mit Stauraum und separates WC. Klimaanlage und elektrische Heizung im gesamten Bereich. Ein ausgewogener Garten – nutzbar, aber pflegeleicht.

Über die Gegend: Von dieser Villa aus bringt dich ein angenehmer Spaziergang oder vier Minuten mit dem Auto in das Zentrum von Moraira. Inzwischen als eine der begehrtesten und stilvollsten Wohngegenden der Costa Blanca etabliert, liegt Morairas Anziehungskraft in ihrem Gleichgewicht: gepflegte Strände, ein verlässliches Klima das ganze Jahr über und eine Stadt, die lebendig bleibt, ohne überbaut zu wirken. Käufer zieht die beständige Nachfrage, die starke Werterhaltung von Immobilien sowie ein Lebensstil an, der auf unkompliziertes Wohnen, Qualität und ein zurückhaltendes Zuhause setzt.