Bauplatz zu verkaufen in Arroyo de la Miel, Benalmádena, Málaga

Nutzen Sie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Entwickler in einem der begehrtesten Viertel von Benalmádena. Dieses städtische Grundstück, gelegen im Bereich PA-SUC-UE-131 und klassifiziert als Casco C-3-A, verfügt über ein genehmigtes städteplanerisches Planungzertifikat, das einen effizienten Entwicklungsprozess gewährleistet.

Im Herzen von Arroyo de la Miel gelegen, ist der Standort ideal für ein modernes Wohnprojekt – nur wenige Schritte vom Bahnhof Renfe entfernt und umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Schulen, Gesundheitsdiensten und weiteren wichtigen Einrichtungen.

Wichtige Details zur städteplanerischen Ausarbeitung:
- Bodenkategorie: konsolidiertes städtisches Gebiet
- Zonierung: Casco C-3-A
- Grundstücksfläche: 183 m²
- Maximale bebaubare Fläche: 1,098 m²
- Überbauung: 100%
- Höhenbegrenzung: 19 Meter
- Zulässig bis zu 6 Stockwerke
- Tiefe: 20 Meter
- Entwicklung in Grenzbebauung zulässig

Mit dem Potenzial für 11 Wohneinheiten und Gewerbeflächen im Erdgeschoss bietet diese Immobilie eine vielseitige Möglichkeit für Wohnungsverkäufe oder die Entwicklung mit gemischter Nutzung. Die zentrale Lage bietet hervorragende Verkehrsanbindungen und macht das Objekt sowohl für langfristige Bewohner als auch für Investoren besonders attraktiv.