Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Großes Haus mit touristischer Vermietungslizenz in Calonge
Touristische Vermietungslizenz! Dieses prächtige Haus befindet sich in Mas Toi, einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Calonge, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Brava entfernt. Eine Immobilie, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort vereint und sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für längere Aufenthalte in einer privilegierten Umgebung eignet.

Das Anwesen liegt auf einem 1.324 m² großen Grundstück und verfügt über 345 m² bebaute Fläche, verteilt auf großzügige und funktionale Räume, die darauf ausgelegt sind, das natürliche Licht und den mediterranen Lebensstil optimal zu nutzen. Das Haus bietet fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer und damit ausreichend Platz für große Familien, Gäste oder auch für alle, die mit Ferienvermietung eine Rendite erzielen möchten.

Der Außenbereich lädt dazu ein, jede Ecke zu genießen. Der Garten umgibt das Haus und schafft verschiedene Bereiche zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für unvergessliche gemeinsame Momente. Der private Pool, die Terrassen und der überdachte Grillbereich mit Platz für einen großen Tisch machen diese Immobilie zum perfekten Ort für Zusammenkünfte und Feiern das ganze Jahr über.

Außerdem verfügt das Haus über eine angenehme verglaste Terrasse, einen vielseitig nutzbaren Raum, der als Esszimmer, Wohnzimmer oder Leseecke dienen kann und auch in den kühleren Monaten den Blick auf den Garten genießen lässt.

Im Inneren befinden sich helle und einladende Räume. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Zum Haus gehört außerdem eine private Sauna – ein zusätzlicher Vorzug für alle, die Wellness genießen möchten, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Einer der besonders reizvollen Bereiche der Immobilie ist der große Weinkeller, der sich ideal für Treffen mit Familie und Freunden eignet – zum Genießen eines Glases oder für eine gesellige Runde Dart in privater Atmosphäre.

Das Anwesen wird durch eine Garage und verschiedene Nebenräume ergänzt, die reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Ein weiterer großer Vorzug ist die vorhandene touristische Vermietungslizenz. Dadurch ist die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als rentable Investition in einer der gefragtesten Gegenden der Costa Brava eine ausgezeichnete Gelegenheit.

Ein Haus mit Charakter, großzügigen Innen- und Außenbereichen und privilegierter Lage, das ruhiges Wohnen ermöglicht, ohne auf die Nähe zu Calonge, Sant Antoni, Palamós und einigen der schönsten Strände der Costa Brava verzichten zu müssen.

Hauptmerkmale:

345 m² bebaute Fläche
Grundstück von 1.324 m²
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Privater Pool
Garten und mehrere Terrassen
Verglaste Terrasse
Überdachter Grillbereich
Großer Weinkeller mit Platz für Treffen, einen Drink und Dartspiele
Private Sauna
Garage
Touristische Vermietungslizenz
In Mas Toi, Calonge

Nutzfläche: 180 m²
Bebaute Fläche: 345 m²
CEE-Registrierungsnummer: QD5BXFTF4
Zustand: Gut gepflegt