Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Großes Haus mit Touristenlizenz in Calonge

Diese prächtige Immobilie befindet sich in Mas Toi, einem ruhigen und etablierten Wohngebiet in Calonge, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Brava entfernt. Eine Immobilie, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort vereint – ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch für lange Aufenthalte in einer privilegierten Umgebung.

Die Immobilie liegt auf einem Grundstück von 1.324 m²; die Finca verfügt über 345 m² Wohnfläche, verteilt auf großzügige und funktionale Bereiche, die darauf ausgelegt sind, das natürliche Licht optimal zu nutzen und den mediterranen Lebensstil zu genießen. Das Haus bietet fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für große Familien, Gäste oder auch für diejenigen, die eine Rendite durch die Ferienvermietung erzielen möchten.

Der Außenbereich lädt dazu ein, jeden Winkel zu genießen. Der Garten umgibt das Haus und schafft unterschiedliche Bereiche zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder um unvergessliche Momente zu teilen. Der private Pool, die Terrassen und der überdachte Grillbereich mit Platz für einen großen Tisch machen diese Immobilie zum idealen Ort für Zusammenkünfte und Feiern das ganze Jahr über.

Darüber hinaus verfügt das Haus über eine angenehme verglaste Terrasse – ein sehr vielseitiger Raum, der als Esszimmer, Wohnzimmer oder Leseecke genutzt werden kann und es ermöglicht, die Aussicht auf den Garten auch in den kühleren Monaten zu genießen.

Im Inneren finden wir helle und gemütliche Räume, hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit Kamin, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Das Haus verfügt außerdem über eine private Sauna.

Einer der besonderen Bereiche der Immobilie ist der große Weinkeller – perfekt, um sich mit Familie und Freunden zu treffen, bei einem Glas zu verweilen oder in privater und entspannter Atmosphäre Dart zu spielen.

Die Finca wird ergänzt durch eine Garage und verschiedene Nebenräume, die eine hervorragende Lagermöglichkeit bieten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz – eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den Eigengebrauch als auch für diejenigen, die eine Investition mit Renditepotenzial suchen, in einer der gefragtesten Gegenden der Costa Brava.

Ein Haus mit Charakter, großzügige Innen- und Außenbereiche und eine privilegierte Lage, die es ermöglicht, die Ruhe zu genießen, ohne auf die Nähe zu Calonge, Sant Antoni, Palamós und einigen der besten Strände der Costa Brava zu verzichten.

Haupteigenschaften:
- 345 m² Wohnfläche
- Grundstück: 1.324 m²
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Privater Pool
- Garten und mehrere Terrassen
- Verfastete Terrasse
- Überdachter Grillbereich
- Großer Weinkeller mit Platz für Zusammenkünfte, zum etwas trinken und zum Dartspielen
- Private Sauna
- Garage
- Touristenlizenz
- Gelegen in Mas Toi, Calonge

Rechtliche Angaben (Grundbuch-/Energieangaben):
- Lage: Priorat, Calonge
- Nutzfläche: 180 m²
- Wohn-/Nutzfläche: 345 m²
- Nr. Register CEE: QD5BXFTF4
- Zustand: Gut
- Nummer des AICAT-Registers: 3247
- Nummer API: A12030

ITP: gültiger Typ