Büro zu vermieten in Barcelona Stadt, Barcelona

Bürofläche von 333 m² zur Miete direkt am Passeig de Gràcia, in L’Eixample – La Dreta de l’Eixample, einem der zentralsten, exklusivsten und repräsentativsten Viertel Barcelonas. Die Immobilie liegt in einem etablierten Umfeld mit reger geschäftlicher, unternehmerischer und beruflicher Aktivität und ist von renommierten Marken, Hotels, Restaurants, Geschäften und Einrichtungen aller Art umgeben. Die Nähe zur Plaça Catalunya, zur Gran Via de les Corts Catalanes und zur Rambla Catalunya sorgt für eine strategische Lage und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Das Büro befindet sich in einem ausschließlich für Büros vorgesehenen Gebäude mit 3 Aufzügen, Pförtnerdienst, Überwachungskameras und barrierefreiem Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Immobilie liegt in einer erstklassigen Geschäftsstraße und bietet Unternehmen, die Sichtbarkeit, Prestige und Repräsentativität an einer der wichtigsten Einkaufs- und Geschäftsachsen der Stadt suchen, einen herausragenden Unternehmensauftritt und eine privilegierte Lage.

Die Fläche von 333 m² ist überwiegend offen gestaltet und umfasst 2 Büros oder separate Bereiche. Die flexible Raumaufteilung eignet sich für offene Arbeitsbereiche, Besprechungsräume oder verschiedene Abteilungen. Besonders hervorzuheben sind die Helligkeit, das großzügige Raumgefühl und der Blick auf die Stadt, die ein angenehmes und komfortables Arbeitsumfeld schaffen.

Das Büro verfügt über 2 Badezimmer und ist für die berufliche Nutzung ausgestattet, unter anderem mit IT-Netzwerk, Doppelboden, abgehängter Decke und einer Klimaanlage mit Kalt- und Warmluftzufuhr über Kanäle. Zudem tragen die mit Climalit-Verglasung ausgestatteten Fenster zur Wärme- und Schalldämmung bei. Ein großzügiges, helles und funktionales Büro, ideal für Unternehmen, die sich an einem zentralen, renommierten und hervorragend angebundenen Standort niederlassen möchten.

Das Viertel zeichnet sich durch seine modernistische Architektur, seine rege wirtschaftliche und geschäftliche Aktivität sowie seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Der Passeig de Gràcia ist eine der bekanntesten Straßen Barcelonas und für seine historischen Gebäude, erstklassigen Geschäfte, Hotels und Unternehmenssitze bekannt. Die Nähe zur Plaça Catalunya, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, ermöglicht eine bequeme Anreise mit U-Bahn, Bussen, FGC und Rodalies. Damit ist die Lage für Unternehmen strategisch günstig, die sowohl auf gute Erreichbarkeit als auch auf einen repräsentativen Unternehmensauftritt Wert legen.

- Bürofläche von 333 m² zur Miete
- Direkt am Passeig de Gràcia
- Ausschließlich für Büros vorgesehenes Gebäude
- Erstklassige Geschäftslage
- 3 Aufzüge
- Pförtnerdienst
- Überwachungskameras
- Barrierefreier Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
- Überwiegend offene Raumaufteilung
- 2 Büros/Bereiche
- Hell
- Blick auf die Stadt
- 2 Badezimmer
- IT-Netzwerk
- Doppelboden
- Abgehängte Decke
- Klimaanlage mit Kalt- und Warmluftzufuhr über Kanäle
- Climalit-Verglasung
- Zentrale und gehobene Lage
- Großzügige, funktionale und flexibel nutzbare Fläche
- Repräsentatives Bürogebäude
- Exklusive, renommierte und hervorragend angebundene Lage
- Nebenkosten und Grundsteuer (IBI) nicht im Preis enthalten

Großvermieter: Ja

Viertel: Eixample – La Dreta de l'Eixample

Öffentlicher Nahverkehr: U-Bahn L1 und L3 (Catalunya), L2, L3 und L4 (Passeig de Gràcia), Bicing, FGC und Rodalies (Plaça Catalunya) sowie nahegelegene Buslinien wie H12, V15, V17, 7, 22 und 24.