Büro zu vermieten in Barcelona Stadt, Barcelona

Büro mit 347 m² zur Miete direkt am Passeig de Gràcia, in L’Eixample – La Dreta de l’Eixample, einer der zentralsten, exklusivsten und renommiertesten Gegenden Barcelonas. Es befindet sich in einem etablierten Umfeld mit regem Geschäfts-, Unternehmens- und Berufsleben und ist von renommierten Marken, Hotels, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen aller Art umgeben. Die Nähe zur Plaça Catalunya, zur Gran Via de les Corts Catalanes und zur Rambla Catalunya bietet eine strategische Lage und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Das Büro befindet sich in einem ausschließlich für Büronutzung vorgesehenen Gebäude mit 3 Aufzügen, Portierservice und Sicherheitskameras. Das Objekt liegt in erster Geschäftslage und bietet Unternehmen, die an einer der wichtigsten Einkaufs- und Geschäftsachsen der Stadt Sichtbarkeit, Prestige und Repräsentativität suchen, ein herausragendes Unternehmensimage und eine privilegierte Lage.

Die Fläche umfasst 347 m² und verfügt über einen überwiegend offenen Grundriss mit 2 Büros oder abgetrennten Bereichen. Die flexible und anpassungsfähige Gestaltung eignet sich für offene Arbeitsbereiche, Besprechungsräume oder verschiedene Abteilungen. Besonders hervorzuheben sind die großzügige natürliche Belichtung, der Blick auf die Stadt und die 2 Balkone, die für Tageslicht und eine Verbindung nach draußen sorgen.

Das Büro verfügt über 3 Badezimmer und eine kanalisierte Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgt. Zudem tragen die Fenster mit Climalit-Verglasung zur Wärme- und Schalldämmung bei. Ein großzügiges, helles und repräsentatives Büro – ideal für Unternehmen, die sich in zentraler, prestigeträchtiger und hervorragend angebundener Lage niederlassen möchten.

Die Gegend zeichnet sich durch ihre modernistische Architektur, ihre rege Wirtschafts- und Geschäftstätigkeit sowie ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Der Passeig de Gràcia ist eine der bekanntesten Verkehrsachsen Barcelonas und berühmt für seine historischen Gebäude, erstklassigen Geschäfte, Hotels und Unternehmenssitze. Die Nähe zur Plaça Catalunya, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, ermöglicht eine bequeme Anreise mit Metro, Bussen, FGC und Rodalies. Damit ist die Lage strategisch günstig für Unternehmen, denen sowohl gute Erreichbarkeit als auch ein repräsentatives Unternehmensimage wichtig sind.

- Büro mit 347 m² zur Miete
- Ausschließlich für Büronutzung vorgesehenes Gebäude
- Erste Geschäftslage
- 3 Aufzüge
- Portierservice
- Sicherheitskameras
- Überwiegend offener Grundriss
- 2 Büros/Bereiche
- 2 Balkone
- Viel Tageslicht
- Blick auf die Stadt
- 3 Badezimmer
- Kanalisierte Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion
- Climalit-Verglasung
- Sehr helles Büro
- Zentrale und gehobene Lage
- Großzügige, funktionale und flexibel nutzbare Fläche
- Repräsentatives Bürogebäude
- Exklusive, prestigeträchtige und hervorragend angebundene Lage
- Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft und IBI nicht im Preis enthalten

Großvermieter: Ja

Gebiet: Eixample - La Dreta de l'Eixample

Öffentliche Verkehrsmittel: Metro L1 und L3 (Catalunya), L2, L3 und L4 (Passeig de Gràcia), Bicing, FGC und Rodalies (Plaça Catalunya) sowie nahegelegene Buslinien wie H12, V15, V17, 7, 22 und 24.