Wohnung zu vermieten in Madrid Stadt, Madrid

Wunderschöne Wohnung, möbliert, ausgestattet und einzugbereit im Stadtteil Retiro, im Viertel Adelfas, ganz in der Nähe des Bahnhofs Méndez Álvaro und des Atocha-Bahnhofs (AVE) mit einem Parkplatz inklusive.

Die Gegend gehört zu den bestens vernetzten Gebieten Madrids, sei es mit privaten oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie ist modern und verfügt über zahlreiche Dienstleistungen wie Restaurants, Schulen, Supermärkte, Einkaufszentren und Hotels.

--- Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: Méndez Álvaro (L6) 650 m / 9 Minuten zu Fuß; Puente de Vallecas (L1): 450 m / 6 Minuten zu Fuß.
• RENFE / Vorortzüge: Méndez Álvaro (C1, C5, C7, C10) 650 m / 9 Minuten zu Fuß; Atocha (AVE) 2,5 km / 6 Minuten mit dem Auto.
• Bus: Bahnhof Méndez Álvaro, EMT: 113, 152, 148, Überlandbusse: N11, 331, 332, 333, 334: 650 m / 9 Minuten zu Fuß.
• Flughafen: 13 km / 15 Minuten mit dem Auto.
• Auto: Av. de la Paz, Dr. Esquerdo, Av. Cd de Barcelona, M-30, A-4, A42, A3, A5, etc.

--- Eigenschaften:
• Baujahr: 2018.
• Separater Eingangsbereich mit Einbauschränken.
• Voll möbliertes Wohnzimmer mit großem Sofa, Fernseher, höhenverstellbarem Couchtisch und ausziehbarem Esstisch mit Stühlen.
• Separates möbliertes und ausgestattetes Küche mit: Kombi-Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Tisch und Schränke.
• Hauptschlafzimmer mit Doppelbett (mit Bettkasten), Einbauschränken, Kommode und en-suite Badezimmer mit Badewanne.
• Zweites Schlafzimmer mit Schlafsofa, Schreibtisch und Einbauschränken.
• Zweites Badezimmer mit Dusche und großem Schrank.
• Separater Waschraum mit Waschmaschine, Wäscheständer und Schränken mit viel Stauraum.
• Fußbodenheizung.
• Integrierte Klimaanlage im gesamten Haus.
• Gemeinschaftsbereiche mit Fitnessraum und Sauna.
• Parkplatz im selben Gebäude, von der Wohnung aus über das Untergeschoss erreichbar, im Mietpreis inbegriffen.
• Portierdienst.
• Haustiere erlaubt.

--- Mietbedingungen:
• Individuelle Verbrauchskosten (Wasser, Strom, Gas, Abfallgebühr): werden vom Mieter übernommen.
• Zahlungsfähigkeit: Stabile Einkommen von mindestens 2,5-mal der Miete.
• Wirtschaftliche Überprüfung: Zustimmung abhängig von der Genehmigung der Zahlungsausfallsicherung.
• Einzug: Zahlung des laufenden Monats + 1 Monatsmiete als gesetzliche Kaution + 1 zusätzlicher Garantiemonat.