Gewerbe zu vermieten in Algiros, València Stadt, Valencia

Wir präsentieren eine hervorragende Mietgelegenheit in einer der etabliertesten und dynamischsten Gegenden Valencias, direkt gegenüber dem Hospital La Salud und nur wenige Meter vom Mercado de Algirós entfernt.

Eine strategisch günstige Lage, umgeben von Wohnhäusern, Geschäften und Dienstleistungsangeboten, mit regem Betrieb den ganzen Tag über.

Das Geschäftslokal verfügt über 276 m² bebaute Fläche und liegt ebenerdig zur Straße, was eine optimale Zugänglichkeit und Sichtbarkeit gewährleistet.
Seine etwa 6 Meter breite, durchgehende Fassade sorgt für eine besonders attraktive gewerbliche Präsenz.

Derzeit ist das Lokal wie folgt aufgeteilt:
• Großzügiger Empfangsbereich
• Bis zu 8 Büros unterschiedlicher Größe
• Lager-/Archivbereich
• 4 barrierefreie Badezimmer

Die derzeitige Aufteilung macht das Objekt besonders geeignet für berufliche, schulische, medizinische oder administrative Tätigkeiten.
Ein großer Vorteil ist jedoch auch die Möglichkeit, die Räume neu aufzuteilen und vollständig offen zu gestalten, um sie an jedes Geschäftskonzept anzupassen.
Das Objekt ist bezugsfertig, sodass die Geschäftstätigkeit sofort aufgenommen werden kann.

Ausstattung und besondere Merkmale
• Klimaanlage mit Kalt- und Warmluft über Luftkanäle
• Heizung
• Automatischer Rollladen
• Sicherheitstür
• Ein Schaufenster mit der Möglichkeit, Öffnung und Sichtbarkeit zu verbessern

Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in einem etablierten Wohngebiet mit hoher Bevölkerungsdichte sowie ausgezeichnetem Fußgänger- und Straßenverkehr. Es ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und Busse) angebunden und bietet eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen wie Manuel Candela und Avenida Cardenal Benlloch. Dadurch ist es von jedem Punkt der Stadt aus leicht erreichbar.

Ideal geeignet für:
• Medizinische oder zahnmedizinische Praxis bzw. Schönheitszentrum
• Schulungszentrum oder Akademie
• Unternehmensbüros oder Coworking-Space
• Supermarkt oder Lebensmittelgeschäft
• Jede Geschäftstätigkeit, die großzügige Räumlichkeiten, gute Sichtbarkeit und eine strategische Lage erfordert

Ein Gewerberaum mit Größe, Lage und Entwicklungspotenzial für Unternehmen, die sich in einem stark nachgefragten und gut sichtbaren Gebiet etablieren möchten.