Bar/Restaurant zu vermieten in Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Zur Miete: Eine Leinwand für Ihren kulinarischen Traum in Puerto de la Duquesa

Die Gelegenheit:
Öffnen Sie die Tür zu Ihrem eigenen Gastgewerbe in einer der charmantesten und begehrtesten Küstenstädte der Costa del Sol. Auch zu sehen in mehreren Ferien-TV-Programmen. Dieses zuvor erfolgreich geführte Takeaway-/Restaurantbar ist eine ideale, sofort einsatzbereite Gelegenheit für ein Paar oder eine Arbeitsgemeinschaft. Mit nur minimalem finanziellem Einsatz für einen frischen Start. Das ist Ihre Chance, Ihre Vision auf einer blanken Leinwand in einem belebten Bereich der Costa an einem bewährten Standort zu verwirklichen.

Die Räumlichkeiten:
Eingebettet in einen beliebten, familienfreundlichen Platz, nur einen Schritt abseits der Hauptstraße, oberhalb des Hafens nahe dem Golfplatz. Diese praktische Fläche ist bereit für Ihr Konzept.

Die Immobilie umfasst:
· Eine überdachte Terrasse mit Markisen und Sitzplätzen für 4 Tische – perfekt für ganzjähriges Essen im Freien.
· Ein heller Innenbereich zum Essen mit einer großzügigen Bar, bequem für etwa 20 Gäste.
· Ein eigener Küchenbereich.
· Zwei praktische hintere Räume: einer geeignet als Vorbereitungs-/Supportküche und ein separater Abstellraum.
· Ein kleines Badezimmer.
· Traspaso (Goodwill/Übertragung des Mietvertrags) ist kostenfrei inbegriffen – Ihre Investition fließt direkt in Ihr eigenes Unternehmen.

Lage & Publikum:
Die Lage ist alles, und dieser Ort liefert:

· Gelegen in einem lebhaften Platz, umgeben von sechs etablierten Bars – dadurch entsteht ein natürlicher Anziehungspunkt.
· Umgeben von Ferienwohnungen, Wohnhäusern, Hotels und einem nahegelegenen Campingplatz – für ein konstantes, gemischtes Publikum.
· Profitieren Sie von einem gesunden Zulauf durch Einheimische, multinationale Bewohner und einen stetigen Strom an Touristen.
· Nur ein kurzer, einfacher Spaziergang zum wunderschönen Strand, zur belebten Marina (Puerto de la Duquesa) und direkt neben der spanischen Ortschaft San Luis de Sabillinas
· Vorteile durch sowohl Zielgruppenbesucher als auch wertvollen Durchgangsverkehr.

Zustand & Flexibilität:
Die Einheit ist seit einiger Zeit geschlossen und benötigt nur einige kosmetische Veränderungen, die sich direkt in der Miete widerspiegeln. Preislich ist sie im Bereich die günstigste vor Ort. Das ist eine echte blanke Leinwand – sie muss kein Takeaway bleiben. Stellen Sie sich Ihre eigene Tapasbar, Ihr Bistro, Ihre Creperie, Ihr Eiscafé oder Ihr Spezialitäten-Café vor.

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Vorteile: Warum dies eine herausragende Gelegenheit ist

1. Bewährte, erstklassige Lage: Im Herzen eines dynamischen Platzes mit unmittelbarem Fußgängerverkehr von einem gebundenen Wohn- und Touristenpublikum.
2. Außergewöhnlich niedrige Startkosten: Kostenfreies Traspaso und die niedrigste monatliche Miete in der Gegend senken Ihr finanzielles Risiko und die Einstiegshürde deutlich.
3. Potenzial für ganzjährigen Umsatz: Im Gegensatz zu rein saisonalen Resorts hat Puerto de la Duquesa eine starke Wohnbevölkerung, was Einkommen auch außerhalb der Hochsaison für Touristen stabil macht.
4. Eingebaute Nachfrage: Die bestehende Mischung aus Einheimischen, Expats und Touristen schafft sofortige Nachfrage nach hochwertigen Speisen und Getränken.
5. Vollständige kreative Freiheit: Eine echte blanke Leinwand, um Ihr Traumkonzept zu starten, ohne an ein vorheriges Thema oder eine Speisekarte gebunden zu sein.
6. Ideal für eine aktive Partnerschaft: Perfekt dimensioniert für ein Paar oder ein kleines Team, um effizient zu arbeiten und eine starke persönliche Verbindung zu den Kunden aufzubauen.
7. Touristische TV-Präsenz: Die hervorgehobene Darstellung des Ortes in Urlaubsformaten zieht weiterhin Besucher an, die ein authentisches spanisches Küstenerlebnis suchen.
8. Unmittelbar nutzbares Betriebslayout: Der Raum ist praktisch angeordnet – klare Bereiche für Service, Vorbereitung und Lagerung ermöglichen einen schnellen und kostengünstigen Aufbau.
9. Einkommen durch die Außenterrasse: Die genehmigte Terrasse ist ein großer Vorteil, sehr begehrt bei Kunden und sorgt für überdurchschnittliche Umsätze.
10. Leben Sie den Traum: Eine greifbare Chance, ein Lifestyle-Geschäft in einer sonnigen, lebendigen Küstengemeinde auf Spaniens berüchtigter Sunshine Coast aufzubauen.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen.
Sie sollten diesen Raum mit offenen Augen ansehen, um sein enormes Potenzial vollständig zu begreifen. Lassen Sie sich diese einzigartige und erschwingliche Gelegenheit nicht entgehen, Ihre eigene Erfolgsgeschichte in Puerto de la Duquesa zu schreiben.

Der Grund für den niedrigen Preis ist, dass es nichts zu verkaufen gibt. Es bräuchte Geld, das man nachschießt, und was immer Sie hineinstecken, bekommen Sie nach dem Verkauf des Geschäfts wieder heraus. (Trespaso). Das ist eine blanke Leinwand für ein Paar mit Vision.