Wohnung zu vermieten in Camas, Sevilla

Wohnung in Camas möbliert mit Aufzug und Stellplatz in der unterirdischen Garage.

Sie verfügt über 99 m² Wohnfläche mit separatem Wohnzimmer.

Eigenständige, möblierte Küche mit Elektrogeräten: Cerankochfeld mit vier Kochzonen, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle und Warmwasserboiler mit Erdgas.

Badezimmer im Hauptschlafzimmer, innen gelegen, komplett mit Badewanne.
Badezimmer im Innenflur, komplett mit Badewanne.

Sie hat 3 Schlafzimmer; das Haupt- und das 2. Schlafzimmer mit Einbauschrank und Deckenventilator.

Weiße lackierte Fenster mit Climalit, Bodenbelag aus Fliesen (Steinzeug), gepanzerte Eingangstür, Innentüren aus Holz und zentralisierte Kalt-/Warmluftversorgung.

Der Block verfügt über einen Aufzug, eine begehbare Dachterrasse zum Wäschetrocknen mit zugewiesenen Wäscheleine(n) sowie einen unterirdischen Garagenstellplatz von 12 Quadratmetern, der per Aufzug erreichbar ist.

Kleine und gut erzogene Haustiere sind erlaubt.

Monatliche Miete einschließlich der Gemeinschaftskosten. Der Mieter zahlt die Nebenkosten für Strom, Wasser und Erdgas für das Warmwasser.

Nebenkosten zulasten des Mieters (nicht in der Miete enthalten):
- Kaution: eine Monatsmiete für Wohnungen oder zwei Monatsmieten für sonstige Immobilien.
- Überprüfung der Miete: Der offizielle Index, der jeweils gilt, wird monatlich veröffentlicht; die Überprüfung erfolgt jährlich gemäß dem jeweils geltenden offiziellen Index.
- Zahlungsweise und -rhythmus: monatlich.
- Nebenkosten: können je nach Bedingungen und endgültiger Vereinbarung mit dem Eigentümer geändert werden, unter Bezugnahme auf die letzten Rechnungen (Wasser, Strom und Erdgas; und/oder Flüssiggas Butan, falls zutreffend).

Agenturgebühren des Vermieters (Eigentümer): enthalten im vorherigen Auftrag der Dienstleistungen.

Agenturgebühren des Mieters (Mieter):
- Für den gewöhnlichen Wohnsitz: 0 €.
- Für eine Nutzung, die nicht dem gewöhnlichen Wohnsitz entspricht: 1 Monatsmiete.

Richtwert-Abzüge für Wohnungsmieter in Andalusien: 15% mit Höchstgrenze von 600 € (900 € bei Behinderung) für laufende Steuerjahre vor 2026, abhängig von Alters-/Einkommensvoraussetzungen und weiteren Bedingungen. Ab 2026 sind Erweiterungen der Höchstgrenzen gemäß anwendbarer Vorschriften vorgesehen.