Gewerbe zu vermieten in Cubelles, Barcelona

Zu vermieten: fantastischer Gewerberaum in Neubauqualität in der Gegend von La Mota de Sant Pere, an einer privilegierten Lage direkt an der Promenade und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, umgeben von viel Fußgängerverkehr und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten in Cubelles.

Der Raum wird komplett im Rohbau übergeben und bietet eine offene, vielseitige Fläche, die sich für jede Art von Aktivität eignet: Gastronomie, Café, Pizzeria, Klinik, Büros, Boutique-Fitnessstudio, Showroom, Handel oder jedes Unternehmen, das einen strategischen und unterscheidenden Standort sucht.

Er verfügt über ca. 12 Meter Schaufensterfront mit verglaster Front, Aluminiumfenster-/türen und Markisen, was ein modernes Erscheinungsbild und eine hervorragende Werbefläche für den Handel schafft. Die Fassade geht direkt auf einen offenen Platz mit der Möglichkeit, den Außenbereich als Terrasse zu nutzen – ideal für Gastronomiebetriebe oder Aktivitäten mit Publikumsverkehr.

Außerdem bietet der Raum eine lichte Raumhöhe von ca. 6 Metern, die für mehr Weite sorgt und zahlreiche Möglichkeiten für Gestaltung und Nutzung des Raums eröffnet. Zudem befindet sich direkt neben diesem Lokal ein weiterer angrenzender Gewerberaum mit 52 m2, mit Abluft-/Rauchabzug (Rauchabzug), sodass eine Verbindung möglich ist. Das bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Fläche zu vergrößern und den Raum an Projekte mit größerer Dimension oder an spezifische Anforderungen anzupassen.

Lage und Ausrichtung sorgen dafür, dass der Raum den ganzen Tag über viel natürliches Licht erhält, zusätzlich zu einem Blick auf das Meer – ein attraktives und besonderes Umfeld sowohl für Kunden als auch für Unternehmen.

Highlights:
Neubau-Gewerberaum, wird im Rohbau übergeben, mit ca. 12 m verglaster Front mit Aluminiumfenster-/türen und Markisen, ca. 6 m Deckenhöhe mit Möglichkeit zur Terrasse, fantastische Lage direkt an der Promenade und am Strand, mit Blick aufs Meer und sehr hell.

Eine einzigartige Gelegenheit, dein Unternehmen in einer der vielversprechendsten Gegenden und an einer der besten Lagen der Küste aufzubauen.

Der Eigentümer ist kein „großer Vermieter“.
Referenz Wohntauglichkeitsbescheinigung: Exempto.
Zertifizierte Energie-Registrierung: 2XJSC09KG.
AICAT-Registrierungsnummer: 3366.
API-Nummer: A10580.