Wohnung zu vermieten in Sevilla Stadt, Sevilla

Wunderschöne Wohnung im Arenal, neben dem Hospital de La Caridad.

Langzeitmiete nur für Paare ohne Kinder.

Komplett renoviert, mit hervorragender Ausstattung, möbliert und bezugsfertig.

Es verfügt über ein separates Wohnzimmer mit Balkon mit herrlichem Ausblick, hell und sehr bequem.

Separate möblierte und ausgestattete Küche mit Elektrogeräten, mit praktischer Speisekammer.

2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein geräumiges Badezimmer mit Duschplatte.

Die Fenster sind aus Aluminium mit Climalit, weiß lackiert, die Türen sind weiß lackierte Holztüren und der Boden ist Holzboden. Es gibt zwei Split-Klimaanlagen und einen Deckenventilator. Die Wohnung wird möbliert vermietet.

Sehr hell und sehr gut gelegen, mitten im Zentrum und mit sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Schulen und Busse.

Nebenkosten zu Lasten des Mieters (Inquilino), nicht in der Miete enthalten:
- Gesetzliche Kaution LAU: eine Monatsmiete für Wohnungen oder zwei Monatsmieten für die übrigen Immobilien.
- Mietanpassung: Das INE wird den IRAV monatlich veröffentlichen. Die Anpassung erfolgt jährlich gemäß dem anwendbaren offiziellen Index.
- Zahlungsart und -rhythmus: monatlich.
- Nebenkosten: können je nach Bedingungen und endgültiger Vereinbarung mit dem Eigentümer auf den neuen Inhaber umgestellt werden; für die Schätzung werden die letzten Rechnungen als Referenz herangezogen. Die Kosten ergeben sich aus den Rechnungen für Wasser (Emasesa/Aljarafesa), Strom (Endesa, Iberdrola, etc.), Erdgas (Endesa, Iberdrola, etc.) und/oder Butangas.

Provisionen:
- Agenturgebühren der Vermieteragentur (Eigentümer): enthalten im vorherigen Dienstauftrag mit dem Vermieter.
- Agenturgebühren der Mieteragentur (Inquilino):
- Hauptwohnsitz: 0 €, die Kosten für die Immobilienverwaltung und die Vertragsformalitäten trägt der Vermieter.
- Andere Nutzung als Hauptwohnsitz: 1 Monatsmiete.

Abzüge für Mieter von Wohnraum (orientativ, Andalusien): 15 % mit Höchstgrenze von 600 € (900 € bei Behinderung), abhängig von Anforderungen bezüglich Alter/Einkommen und weiteren Bedingungen.