Wohnung zu vermieten in Sevilla Stadt, Sevilla

Einmalige Gelegenheit, in einer einzigartigen Umgebung zu leben, in Residencial Hacienda El Rosario: geschlossene Wohnanlage mit Gärten, Schwimmbädern, Sportbereichen, Kinderbereichen, Social Club... Alles, was Sie brauchen, um bequem zu wohnen.

Die Immobilie befindet sich im fünften Stock und verfügt über 85,80 m2 mit hervorragender Raumaufteilung.

Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell, mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsbereiche – perfekt, um hervorragende Mahlzeiten im Freien zu genießen.

Die Küche ist separat und ist unmöbliert, sodass Sie sie an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse anpassen können, mit einem hervorragenden und großzügigen Hauswirtschaftsraum.

Die Wohnung verfügt über zwei nach außen gelegene Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei komplette Bäder, eines mit Badewanne und das andere mit Duschplatte, im Hauptschlafzimmer.

Die Fenster sind aus Aluminium mit Climalit, weiß lackiert, die Türen sind aus weiß lackiertem Holz und der Boden ist aus Holz. Sie verfügt über ein Aerotermia-System und eine Vorinstallation für zentralisierte Klimaanlage (Kalt/Warm). Außerdem gibt es einen Garagenstellplatz.

Außenbereich und sehr hell, Erstbezug, bezugsfertig. Fordern Sie weitere Informationen unverbindlich an – sicher wird es Ihnen gefallen!

-Repercussiones zu Lasten des Mieters (Inquilino), nicht in der Miete enthalten:
Gesetzliche Kaution (LAU): eine Monatsmiete für Wohnungen oder zwei Monatsmieten für die übrigen Immobilien.
Mietüberprüfung: Das INE wird monatlich den IRAV (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) auf seiner Website veröffentlichen. Die Überprüfung erfolgt jährlich gemäß dem jeweils anwendbaren offiziellen Index und der zum Zeitpunkt der Aktualisierung geltenden Vorschriften.
Zahlungsart und -häufigkeit: monatlich.
Nebenkosten: Sie können je nach Bedingungen und endgültiger Vereinbarung mit dem Eigentümer geändert werden; für ihre Schätzung werden die letzten Rechnungen als Referenz herangezogen. Diese Kosten ergeben sich aus den Rechnungen für Wasser (Emasesa/Aljarafesa), Strom (Endesa, Iberdrola, etc.), Erdgas (Endesa, Iberdrola, etc.) und/oder Butangas (aktueller Preis der Gasflasche).

Agenturhonorare des Vermieters (Eigentümer): enthalten im vorherigen Auftrag der Dienstleistungen mit dem Vermieter.

Agenturhonorare für den Mieter (Inquilino):
Für die übliche Wohnnutzung: 0 €, die Kosten für die Immobilienverwaltung und für die Vertragsunterzeichnung trägt der Vermieter.
Für eine andere Nutzung als die übliche Wohnnutzung: 1 Monatsmiete.

Voraussichtliche Abzüge für Mieter (Wohnung) (Andalucía): 15% mit Höchstgrenze von 600 € (900 € bei Behinderung) für die gültigen Geschäftsjahre vor 2026, abhängig von Alters-/Einkommensvoraussetzungen und weiteren Bedingungen. Ab 2026 hat die Junta die Erhöhung der Höchstgrenzen auf 1.200 € und 1.500 € (Behinderung) für das nächste Jahr 2027 angekündigt, vorbehaltlich der anwendbaren Haushaltsrechtsvorschriften.