Local Comercial en alquiler en El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Local comercial reformado de 100 m² en alquiler en El Tablero, calle peatonal. Listo para entrar.

Hay locales que necesitan una reforma. Y hay locales en los que solo tienes que abrir la puerta y empezar a trabajar. Local construido en el año 2021 a estrenar.

Ubicado en una calle peatonal de reciente construcción, en pleno corazón comercial de El Tablero, este magnífico local de aproximadamente 100 m² ofrece una excelente combinación de ubicación, imagen y funcionalidad. Un espacio pensado para negocios que quieran transmitir profesionalidad desde el primer día.

El local ha sido completamente reformado y cuenta con una distribución muy versátil. Al acceder encontramos una elegante zona de recepción que ofrece una magnífica primera impresión a clientes y visitantes. Dispone de dos oficinas independientes, una amplia sala central diáfana y dos aseos (uno adaptado), permitiendo adaptar el espacio a diferentes tipos de actividad.

Además, toda la instalación informática está preparada, con red de datos distribuida y rack de comunicaciones, lo que facilita una puesta en marcha inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales. El aire acondicionado garantiza un ambiente cómodo durante todo el año.

Su distribución y equipamiento lo convierten en una excelente opción para una academia de idiomas o de refuerzo escolar, centro de formación, despacho de abogados, asesoría, gestoría, estudio de arquitectura o ingeniería, agencia inmobiliaria, oficina de seguros, empresa tecnológica, coworking, estudio de diseño, agencia de marketing, clínica de fisioterapia, psicología, logopedia, nutrición, centro de estética o cualquier actividad profesional que necesite unas instalaciones modernas y listas para desarrollar su actividad. No apto para actividades de hostelería.

Características principales:

• 100 m² construidos.
• Local construido en 2021.
• Ubicado en una calle peatonal de reciente construcción.
• En plena zona comercial de El Tablero.
• Fachada con excelente visibilidad.
• Recepción.
• 2 oficinas independientes.
• Amplia sala central diáfana.
• 2 aseos. Uno de ellos adaptado.
• Instalación informática completa con red de datos y rack de comunicaciones.
• Aire acondicionado.
• Totalmente reformado.
• Listo para entrar y comenzar a trabajar.

Si buscas un local que proyecte una imagen profesional, en una ubicación estratégica y sin necesidad de hacer reformas, esta es una oportunidad que no deberías dejar escapar.

Condiciones de alquiler:

Los optantes deberán acreditar solvencia. Se realizará una selección de los candidatos.

Deberán abonar dos meses de depósito, y el mes por adelantado.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del arrendatario: un mes de alquiler más IGIC.

Gastos de agua y luz no incluidos.

La renta asciende a 1.605 € mensuales (importe bruto), a la que se añadirá el IGIC correspondiente y se aplicará la retención de IRPF.