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El mercado inmobiliario de España se está perfilando para un crecimiento significativo en 2025, impulsado por una fuerte demanda internacional y condiciones muy favorables. Los compradores extranjeros, que representaron casi el 20% de las transacciones en 2024, están impulsando la actividad y gastando más que los compradores nacionales. Regiones clave como las Islas Baleares, las Islas Canarias, la Costa Blanca y la Costa del Sol siguen atrayendo los niveles más altos de inversión extranjera.
El mercado inmobiliario de España listo para dispararse con los expatriados jugando un papel clave
El mercado inmobiliario español está preparado para un crecimiento significativo en 2025, con expertos prediciendo que las inversiones podrían aumentar hasta un 20%. Este auge en el mercado inmobiliario español está impulsado por una fuerte demanda extranjera. Los compradores internacionales representaron el 20,4% de la cuota de mercado en la primera mitad de 2024, marcando el segundo nivel más alto registrado. Las tasas de interés más bajas, el estilo de vida atractivo y las diversas oportunidades de inversión están posicionando a España como un destino inmobiliario clave para los inversores globales.
Además, los compradores extranjeros no solo están muy activos, sino que también están dispuestos a pagar más: de media, gastan entre un 31-33% más por metro cuadrado que el promedio nacional, dependiendo de la región.
Las regiones clave siguen siendo puntos calientes para compras internacionales
El mercado inmobiliario de España sigue prosperando, con regiones clave emergiendo como zonas de alto interés para compradores internacionales.
- Las Islas Baleares lideran el camino, con los compradores extranjeros representando el 33% de las compras de propiedades.
- Las Islas Canarias siguen de cerca con un 31%.
- Málaga, en la Costa del Sol, supera el 30%.
- La Comunidad Valenciana (Costa Blanca) también alcanza un 29%.
Áreas específicas dentro de la provincia de Alicante, Málaga o las Islas Baleares, particularmente destinos turísticos populares, pueden superar incluso el 50% de inversión extranjera. Estas zonas, conocidas por sus impresionantes costas y estilos de vida envidiables, siguen siendo imanes para la inversión extranjera.
Los británicos siguen siendo la nacionalidad líder entre los compradores extranjeros de propiedades en España, representando el 8,4% de las compras. Sin embargo, su cuota ha disminuido en comparación con trimestres anteriores. Les siguen los alemanes, representando el 7%, y los rumanos con un 5,3%. Los franceses e italianos siguen de cerca, cada uno representando el 5,2% de los compradores extranjeros.

Proyecciones prometedoras del mercado: No te pierdas la oportunidad
Con 566.000 ventas proyectadas para 2025, el mercado inmobiliario de España no muestra signos de desaceleración. Esta trayectoria de crecimiento, fuertemente influenciada por la demanda extranjera, ofrece a los agentes inmobiliarios una oportunidad excepcional para conectar con compradores motivados que están ansiosos por invertir, y estamos aquí para ayudarte a maximizar su potencial.
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Además, el primer trimestre es un periodo clave cuando los compradores internacionales suelen planificar sus compras de primavera y verano. thinkSPAIN experimenta un aumento promedio del 35% en la demanda en el primer trimestre en comparación con otros trimestres, lo que refuerza la importancia de mantenerte visible durante este periodo clave. No pierdas la oportunidad de llegar al público adecuado en el momento adecuado.
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