Terreno/Finca Rústica en venta en Trujillo, Cáceres

**Finca de 35 hectáreas | A 20 minutos de Trujillo | Encinas y alcornoques maduros | Potencial ganadero | Dos accesos | 150.000 €/Ref. EL15**
Descubra la belleza y el potencial de esta finca de 35 hectáreas, que ofrece privacidad, amplitud y una auténtica conexión con el paisaje natural de Extremadura.
La propiedad cuenta con preciosas encinas y alcornoques maduros, que crean un entorno mediterráneo tradicional, lleno de carácter natural. Gracias a su extensa superficie y su entorno tranquilo, esta finca es una opción atractiva para quienes sueñan con una vida rural, un proyecto agrícola o un refugio privado en el campo.
La amplia extensión también puede resultar interesante para quienes deseen tener ganado, siempre que la finca sea adecuada para ello y se cumpla la normativa aplicable.
### Edificaciones existentes y potencial de desarrollo
La finca cuenta con dos accesos independientes, cada uno con distintas posibilidades. El acceso inferior lleva directamente al establo existente de 155 m², por lo que resulta práctico para actividades agrícolas, ganado y almacenamiento. El segundo acceso se acerca a la propiedad desde arriba, por el camino de montaña superior, y ofrece una interesante oportunidad para estudiar la posibilidad de construir una nueva casa de campo en una posición elevada, posiblemente con preciosas vistas al paisaje circundante, sujeto a la obtención de los permisos urbanísticos necesarios.
Las edificaciones existentes incluyen:
- **Un establo de 155 m²**, que actualmente se utiliza como almacén y ofrece la posibilidad de seguir destinándolo a uso agrícola o de convertirlo, sujeto a los permisos pertinentes.
- **Una edificación de aproximadamente 80 m²**, que conserva su planta y estructura originales, aunque se ha derrumbado y sería necesario reconstruirla o desarrollarla de nuevo, de acuerdo con la normativa aplicable.
### Abastecimiento de agua y ganado
Un arroyo natural discurre junto a la propiedad, un atractivo adicional para quienes estén considerando realizar actividades agrícolas o tener ganado.
Actualmente, el propietario transporta agua desde el arroyo y llena un depósito, desde el cual se abastece de agua a las vacas. Este es el sistema que se utiliza actualmente para proporcionar agua al ganado.
Para quienes deseen desarrollar más la propiedad, **perforar un pozo podría ser otra opción que estudiar**, siempre que se obtengan los permisos necesarios y se confirme la disponibilidad de agua subterránea.
### La posibilidad de construir su propia casa de campo
Uno de los aspectos más interesantes de la propiedad es el camino de acceso superior, que conduce hacia la cima de la montaña.
De acuerdo con la normativa urbanística y previa obtención de las autorizaciones necesarias, podría estudiarse la posibilidad de construir una nueva vivienda en esta posición elevada.
Imagine crear su propia casa de campo en un hermoso entorno natural, rodeada de robles maduros y disfrutando de la tranquilidad y las vistas despejadas que ofrece la Extremadura rural.
Para quienes deseen crear algo verdaderamente personal, esta es una interesante posibilidad que merece la pena consultar con las autoridades locales.
### Espacio para ganado, naturaleza y vida rural
Con 35 hectáreas de terreno, esta finca ofrece mucho espacio para explorar distintos usos rurales. Puede resultar especialmente interesante para quienes deseen tener vacas, ovejas u otros animales, desarrollar actividades agrícolas o, sencillamente, disfrutar de un estilo de vida más independiente, en plena naturaleza.
Los árboles maduros y el paisaje tradicional confieren a la propiedad un carácter auténtico.
### Vida en el campo con pueblos cerca
A pesar de su tranquilo entorno rural, la finca goza de una ubicación práctica, a solo **2 minutos en coche del pueblo más cercano**, donde encontrará artículos de primera necesidad y servicios locales.
La histórica localidad de **Trujillo está a unos 20 minutos**, y ofrece una maravillosa combinación de encanto español, restaurantes tradicionales, arquitectura histórica y un rico patrimonio cultural.