Ruina en venta en Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Girona

Masía en ruinas en una ubicación aislada con 10 ha de bosque. A medio camino entre Girona y la Costa Brava. Excelente oportunidad para adquirir una masía en ruinas que requiere una reconstrucción total, situada en una ubicación tranquila y recogida, en pleno corazón del Espacio de Interés Natural de Les Gavarres. Con bonitas terrazas y muros de piedra seca, la finca está escondida en un pequeño valle, sin ninguna otra casa a la vista. El entorno garantiza total privacidad en plena naturaleza.

Se accede a la propiedad a través de un camino de tierra bien mantenido de 5,5 km que conecta la finca con la carretera asfaltada. Solo los últimos 200 metros son camino privado. En un radio de 2 km hay 3 masías habitadas durante todo el año y un buen restaurante. El pueblo más cercano con todos los servicios está a 20 minutos en coche, mientras que Girona se encuentra a solo 35 minutos. Las playas de la Costa Brava están a 40 minutos en coche, y Barcelona a solo 1 hora y 15 minutos, lo que convierte esta ubicación en ideal para quienes valoran tanto la tranquilidad como la proximidad a grandes destinos.

La masía original constaba de un edificio principal de aproximadamente 104 m² distribuidos en dos plantas, con un anexo secundario (probablemente un pajar) de 51 m² también distribuidos en dos niveles. La entrada principal de la masía se encontraba en la fachada sureste, con las terrazas y el pozo situados en la parte delantera.
La visita guiada de la propiedad es bastante limitada, ya que la mayor parte de la estructura se ha derrumbado por completo. Se pueden distinguir distintos espacios, pero la distribución final será decidida por el comprador, aunque se deberá respetar la huella original de la edificación.
Este es un proyecto ideal para alguien que quiera restaurar una masía completamente personalizada a su gusto, en un lugar precioso, tranquilo y rodeado de naturaleza.

La propiedad no está conectada a la red eléctrica ni al agua potable, lo que ofrece la posibilidad de llevar un estilo de vida autosuficiente e instalar sistemas de energía renovable. Hay dos pozos antiguos que actualmente tienen agua. La propiedad cuenta con 10 ha de bosque. Originalmente, había aproximadamente 1 ha de campos cultivados alrededor de la masía, y hoy en día se pueden ver claramente todas las terrazas con sus muros de piedra seca, por lo que es posible solicitar permisos para restaurar estas zonas, lo que ofrece más posibilidades y amplía la visión del conjunto de la masía.