Piso en venta en Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorca

Presentamos esta magnífica planta baja situada a escasos minutos del Puerto de Portixol, una de las zonas más cotizadas y apreciadas de Palma por su estilo de vida mediterráneo. Ubicada en un edificio construido en 2008 con ascensor, esta vivienda combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación, rodeada de restaurantes, cafeterías, supermercados, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, cuenta con magníficas conexiones con el centro de Palma, el aeropuerto y el paseo marítimo.

La vivienda dispone de 106 m² construidos y 95 m² útiles, distribuidos de forma práctica y equilibrada. Al acceder encontramos un amplio salón-comedor que se convierte en el centro de la vivienda, conectado con una cocina independiente completamente amueblada. La zona de descanso está formada por tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal con baño en suite. Un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda. Gracias a su orientación oeste y a su condición de vivienda exterior, disfruta de una agradable entrada de luz natural durante la tarde, aportando calidez y confort a las principales estancias.

La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir. Entre sus calidades destacan los suelos de microcemento, la carpintería exterior de PVC, la carpintería interior de cristal, el aire acondicionado y la calefacción eléctrica, ofreciendo un ambiente confortable en cualquier época del año.

Los gastos de comunidad ascienden a 80 € mensuales, el IBI es de 230 € anuales y la tasa de basuras de 126 € al año. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad en vigor y no cuenta con plaza de garaje ni trastero.

Su excelente ubicación, a pocos minutos del mar y del Puerto de Portixol, convierte esta propiedad en una magnífica oportunidad tanto para quienes desean establecer su residencia en una de las zonas más demandadas de Palma como para quienes buscan una inversión con gran proyección de futuro.