Huoneisto kiinteistö myytävänä Chipiona, Cádizissa

Viite: 1079216

Uudiskohde Amenabar Lagoon: terassi ja yksityinen aurinkoterassi Costa Ballenassa

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 51,37 m2. Asunnossa on 45,34 m² rakennettua sisätilaa sekä 6,76 m2:n terassi asunnon pääkerroksessa. Autopaikka + varasto.

Amenabar Lagoon -asuntokohde sijaitsee Costa Ballenassa, Chipionassa, Cádizissa. Se sijaitsee Parque de los Lagos -puiston vieressä ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä La Ballenan rannalta. Täällä voi nauttia merestä, kävelyretkistä ja ulkoilmasta.

Costa Ballenassa on laajoja hienohiekkaisia rantoja, viheralueita, järviä ja pyöräteitä. Alueen ravintolatarjonta ja Costa Ballena Ocean Golf Clubin läheisyys tekevät sijainnista houkuttelevan niin kakkosasunnon hankintaan kuin pitkistä merellisistä lomista nauttimiseen.

Lisäksi alueelta voi tutustua esimerkiksi Rota-, Sanlúcar de Barrameda- ja El Puerto de Santa Marían paikkakuntiin, joiden myötä pääsee nauttimaan Cádizinin rannikon rikkaasta ruoka- ja kulttuuritarjonnasta.

Asuntokohde, jossa voi nauttia elämästä niin kotona kuin sen ulkopuolellakin

Amenabar Lagoon tarjoaa monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet: suuren suolavesialtaalla varustetun uima-altaan, yhteisen aurinkoterassin, allasbaarin, chill out -alueen, padelkentän, minigolfin, leikkipuiston ja pöytätennispöydät.

Kokonaisuus on suunniteltu niin, että kodin rauhan voi vuorotella tiloilla, joissa voi levätä, harrastaa liikuntaa ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Asunto: kaksi makuuhuonetta ja kaksi ulkotilaa nautittavaksi

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 51,37 m2. Asunnossa on 45,34 m² rakennettua sisätilaa sekä 6,76 m2:n terassi asunnon pääkerroksessa. Autopaikka + varasto.

Olohuone-ruokailutilassa on tilaa viihtyisälle sohvaryhmälle ja ruokailutilalle, jossa voi viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Avokeittiö sulautuu osaksi tilaa, luo avaruutta ja helpottaa yhdessäoloa.

Oleskelutilasta pääsee asuinkerroksen 5,,64 m2:n terassille. Se laajentaa olohuoneen käyttömahdollisuuksia ja sopii ulkoilmassa nautittaviin aamiaisiin, rauhalliseen lukuhetkeen tai päivän päätteeksi nautittavaan illalliseen.

Makuuhuoneesta on kulku terassille ja kylpyhuoneeseen.

Asuntoon kuuluu myös hintaan sisältyvä autopaikka ja varasto.

Laatu ja mukavuus arkeen

Laatuerittelyssä on huomioitu mukavuutta ja energiatehokkuutta edistävät materiaalit ja laitteistot:

Kattava kanavoitu ilmastointi, jossa on jäähdytys ja lämmitys.

Käyttöveden lämmitys huoneistokohtaisella lämpöpumpulla.

PVC-ulkopuitteet, kaksinkertaiset vähäpäästöiset ikkunalasit ja argonkaasutäytteinen välitila, jotka parantavat lämpö- ja äänieristystä.

Alumiiniset kaihtimet, joissa on sisäpuolinen eristys ja eristetty kotelo.

Luonnontammen sävyinen laminaattilattia kuivissa tiloissa, posliinilaatta keittiössä ja kylpyhuoneissa sekä valkoista kiveä jäljittelevä posliinilaatta terasseilla.

Panssaroitu ulko-ovi turvalukolla, valkoiseksi lakatut sisäovet ja sisäpuolelta viimeistellyt vaatekaapit, joissa on vaatetanko ja matkalaukkutasо.

Olohuoneeseen avautuva keittiö, jossa on valkoiset ylä- ja alakaapit sekä kompaktikvartsitaso. Varustukseen kuuluvat monitoimiuuni pyrolyysipuhdistuksella, mikroaaltouuni grillillä, induktiotaso, jääkaappi, integroitu liesituuletin, kuivaava pesukone ja kalusteisiin integroitava astianpesukone.

Pääkylpyhuoneessa on matala suihkuallas, Roca-hanat ja saniteettikalusteet tai vastaavanlaatuiset tuotteet.

Video-ovipuhelin ja huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto.

Hankkeeseen kuuluu myös aurinkopaneeleja, joilla katetaan osa yhteistilojen sähkönkulutuksesta, sekä kulutusta vähentävä LED-valaistus.

Yhteiset tilat: paljon muutakin kuin uima-allas

Amenabar Lagoonin sydän on suuri puutarha, jossa trooppinen kasvillisuus, palmut ja kävelyreitit luovat tiloja kävelyyn ja rentoutumiseen.

Noin 700 m²:n yhteiseen uima-altaaseen tulee suolavesiklooraus ja yövalaistus. Allasta ympäröi laaja aurinkoterassialue, ja se rajataan kulunvalvontaa varten.

Sen vieressä oleva allasbaari toimii asukkaiden, perheenjäsenten ja ystävien kohtaamispaikkana. Siellä on pöytiä, sohvaryhmiä ja varjoa tarjoavia pergoloita.

Puutarhaan avautuvalla chill out -alueella on sohvia, ja siellä voi lukea, keskustella tai levätä päivän päätteeksi.

Aktiivisesta elämäntavasta nauttiville asuntokohteeseen tulee padelkenttä ja kolme pöytätennispöytää.

Pienimmille on oma ulkoleikkipuisto, ja polkupyörätilat helpottavat Costa Ballenan reiteillä liikkumista.

Rakennuksissa on hissit, joilla pääsee autohallista kaikkiin kerroksiin. Laatuerittelyn mukaan kohteeseen tulee lisäksi videovalvonnan esiasennus ja sisäänkäynnin yhteyteen tilavaraus talonmiehen käyttöön.

Tässä on tilaisuus hankkia Amenabar Lagoonin viimeinen kattohuoneisto ja nauttia kaksioisesta kodista, jossa on terassi ja yksityinen aurinkoterassi, merellisessä ympäristössä.

Maksuehdot ovat seuraavat:

6.000 + IVA varauksen yhteydessä.
10 % kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä.
10 % kuukausierissä
80 % kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä

Pyydä lisätietoja ja sovi esittelykäynti.