Huoneisto kiinteistö myytävänä Chipiona, Cádizissa

Viite: 1070483

Uudiskohde Amenabar Lagoon: terassi ja yksityinen aurinkoterassi Costa Ballenassa

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 87,79 m2. Asunnossa on 48,02 m² rakennettua sisäpinta-alaa, 5,64 m2:n terassi asunnon pääkerroksessa, toinen 1,92 m2:n terassi sekä 28,50 m2:n terassi/aurinkoterassi. Autohallipaikka + varasto.

Amenabar Lagoon -uudiskohde sijaitsee Costa Ballenassa, Chipionassa / Cádizissa. Se sijaitsee järvipuiston vieressä ja La Ballenan rannalle on vain muutaman minuutin kävelymatka. Alueella voi nauttia merestä, kävelyretkistä ja ulkoilmasta.

Costa Ballenassa on pitkiä hienohiekkaisia rantoja, puistoalueita, järviä ja pyöräteitä. Ravintolatarjonta ja Costa Ballena Ocean Golf Clubin läheisyys tekevät sijainnista houkuttelevan niin kakkoskodin hankintaan kuin pitkien merellisten lomien viettoon.

Lisäksi alueelta on helppo tutustua esimerkiksi Rotaan, Sanlúcar de Barramedaan ja El Puerto de Santa Maríaan sekä Cádiz-rannikon runsaaseen gastronomiseen ja kulttuuriseen tarjontaan.

Kohde vapaa-ajan viettoon sekä kotona että sen ulkopuolella

Amenabar Lagoon tarjoaa monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet: suuri suolavesikäsitelty uima-allas, yhteinen aurinkoterassi, allasbaari, rentoutumisalue, padelkenttä, minigolf, leikkipuisto ja pingispöydät.

Kokonaisuus on suunniteltu tarjoamaan vaihtelua kodin rauhan ja levon, liikunnan sekä perheen ja ystävien kanssa yhdessäolon mahdollistavien tilojen välillä.

Asunto: kaksi makuuhuonetta ja kaksi ulkotilaa nautittavaksi

Asunnon kokonaispinta-ala terassi mukaan lukien on 87,79 m2. Asunnossa on 48,02 m² rakennettua sisäpinta-alaa, 5,64 m2:n terassi asunnon pääkerroksessa, toinen 1,92 m2:n terassi sekä 28,50 m2:n terassi/aurinkoterassi. Autohallipaikka + varasto.

Olohuone-ruokailutilassa on tilaa mukavalle sohvanurkkaukselle ja ruokailutilalle, jossa voi viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Avoin keittiö yhdistyy oleskelutilaan luontevasti, luo avaruutta ja helpottaa yhdessäoloa.

Oleskelutilasta on käynti asuinkerroksen 5,,64 m2:n terassille. Se laajentaa olohuoneen käyttömahdollisuuksia ja sopii ulkoilmassa nautittaviin aamiaisiin, rauhalliseen lukuhetkeen tai illalliseen päivän päätteeksi.

Makuuhuoneesta on käynti terassille ja kylpyhuoneeseen.

Asunnon hintaan sisältyvät myös autohallipaikka ja varasto.

Arjen mukavuutta lisäävät laadukkaat materiaalit

Laatukuvaus sisältää mukavuutta ja energiatehokkuutta edistäviä materiaaleja ja teknisiä ratkaisuja:

Kattava kanavajärjestelmään perustuva ilmastointi, jossa on viilennys ja lämmitys.

Käyttöveden lämmitys asuntokohtaisella ilma-vesilämpöpumpulla.

Ulkopuoliset PVC-ikkunat kaksinkertaisella lasituksella, matalapäästöisillä laseilla ja argonkaasulla täytetyllä välitilalla, jotka parantavat lämpö- ja äänieristystä.

Alumiiniset kaihtimet, joissa on sisäpuolinen eristys ja eristetty kotelo.

Luonnontammen sävyinen laminaattilattia kuivissa tiloissa, posliinilaatta keittiössä ja kylpyhuoneissa sekä valkoista kiveä jäljittelevä posliinilaatta terasseilla.

Turvalukolla varustettu panssariovi, valkoiseksi lakatut väliovet ja sisäpuolelta pinnoitetut kiinteät vaatekaapit, joissa on vaatetanko ja hattuhylly.

Olohuoneeseen avoin keittiö, jossa on valkoiset ylä- ja alakaapit sekä kompakti kvartsitaso. Varustukseen kuuluvat pyrolyysipuhdistuksella varustettu monitoimiuuni, grillillä varustettu mikroaaltouuni, induktiotaso, jääkaappi, integroitu liesituuletin, kuivaava pesukone ja integroitava astianpesukone.

Pääasiallisessa kylpyhuoneessa on matala hartsisuihkuallas sekä Roca-hanat ja -saniteettikalusteet tai vastaavan laatutason tuotteet.

Video-ovipuhelin ja asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto.

Hankkeeseen kuuluu myös aurinkopaneeleja, jotka kattavat osan yhteistilojen sähköntarpeesta, sekä LED-valaistus, joka vähentää sähkönkulutusta.

Yhteistilat: paljon muutakin kuin uima-allas

Amenabar Lagoonin sydän on suuri puutarha, jossa trooppinen kasvillisuus, palmut ja kävelyreitit muodostavat tiloja kävelyyn ja rentoutumiseen.

Noin 700 m²:n yhteisessä uima-altaassa on suolavesikäsittely ja yövalaistus. Allasta ympäröi laaja aurinkoterassialue, ja sen ympärillä on rajattu alue kulunvalvontaa varten.

Sen vieressä oleva allasbaari toimii kohtaamispaikkana naapureille, perheille ja ystäville. Alueella on pöytiä, sohvaryhmiä ja varjoa tarjoavia pergoloita.

Puutarhaan avautuva rentoutumisalue sohvineen tarjoaa toisen paikan lukemiseen, keskusteluun tai päivän päätteeksi lepäilyyn.

Aktiivisesta elämäntyylistä nauttivien käytössä on padelkenttä ja kolme pingispöytää.

Perheen pienimmille on ulkoleikkipuisto, ja polkupyörätilat helpottavat Costa Ballenan reittien hyödyntämistä.

Rakennuksissa on hissit, joilla pääsee autohallista kaikkiin kerroksiin. Laatukuvaukseen sisältyvät lisäksi videovalvonnan esiasennus sekä sisäänkäynnin yhteydessä oleva tila talonmiestä varten.

Tässä on tilaisuus hankkia Amenabar Lagoonin viimeinen kattohuoneisto ja nauttia kaksimakuuhuoneisesta asunnosta, jonka terassi ja yksityinen aurinkoterassi sijaitsevat lähellä merta ja viihtyisässä ympäristössä.

Maksuehdot:

6.000 + ALV varauksen yhteydessä.
10 % kauppasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä.
10 % kuukausierissä.
80 % kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä