Maalaistalo kiinteistö myytävänä Orfes, Vilademuls, Gironassa

Gironan maaseudun sydämessä, Pla de l’Estanyn lempeillä kukkuloilla ja hyvin lähellä Alt y el Baix Empordàn rajaa sijaitsee tämä poikkeuksellinen 7 hehtaarin suuruinen kiinteistö, joka tarjoaa ehdotonta yksityisyyttä, eleganssia ja poikkeuksellista monikäyttöisyyttä. Metsien, pienten jokien sekä laajan pyöräily- ja polkureittiverkoston ympäröimänä, joka yhdistää alueen viehättäviin keskiaikaisiin kyliin, kiinteistö nauttii etuoikeutetusta luonnonympäristöstä ja erinomaisista kulkuyhteyksistä: lähin kylä on vain 3 minuutin päässä, Costa Bravan rannat 30 minuutin päässä, Girona 36 minuutin päässä ja Barcelona kansainvälisine lentokenttineen noin puolentoista tunnin päässä.

Remontoitu korkealaatuisilla materiaaleilla 2000-luvun alussa, kiinteistö koostuu päärakennuksesta, kooltaan 416 m², ja erillisestä toisesta asunnosta, kooltaan 308 m², joista kummassakin on oma autotalli ja oma uima-allas. Lisäksi olemassa oleva lato tarjoaa mahdollisuuden muuntaa se kolmanneksi asunnoksi, laajentaen käyttötarkoja — olipa kyseessä korkeatasoinen perheasunto, boutique-majoitusprojekti tai moniperheinen maalaishenkinen keidas.

Päärakennukseen tultaessa vastaan tulee tyylikäs eteisaula, jota hallitsevat holvikatot — omaleimainen arkkitehtoninen piirre, joka antaa tiloille luonnetta ja aitoutta. Alakerrassa kolme valoisaa oleskelutilaa, joissa on näkyvät kiviseinät ja suuret ikkunat, luovat lämpimän ja hienostuneen ilmapiirin. Ruokailutila, jossa on lattiaan asti ulottuvat ikkunat, avautuu lasitetulle terassille, jossa on grillausalue ja joka soveltuu erinomaisesti ympäri vuoden pidettäviin juhliin. Tämän tason täydentää ammattilaiskeittiö keskisaarekkeella, aamiaistilalla ja erillisellä ruokavarastolla — suunniteltu täyttämään vaativimmatkin standardit — sekä tyylikäs vieraiden WC ja käytännöllinen varastohuone valurautaisin ovin. Yläkerrassa, jonka lattiat ovat täyttä tammea, on viisi makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen; kaikissa on ilmastointi, lattialämmitys ja modernit kylpyhuoneet, jotka takaavat maksimaalisen mukavuuden kaikkina vuodenaikoina. Terassin vastapäätä on tilava monitoimisali omalla sisäänkäynnillään, jota käytetään tällä hetkellä pelitilana, ja uima-allasalue, aurinkoisella ja suojaisalla paikalla, sulautuu harmonisesti hoidettuun puutarhaan, joka takaa yksityisyyden molempien asuinrakennusten välillä.

Toinen asuinrakennus tarjoaa nykyaikaisen tulkinnan maalaisarkkitehtuurista, yhdistäen hiotut betonilattiat ja -seinät näkyviin jätettyihin puupalkkeihin. Alakerrassa on avara yhtenäinen tila, jossa keittiö, ruokailu- ja olohuone takkalla — tila kylpee luonnonvalossa laajojen, ilta-aurinkoon suuntautuvien ikkunoiden ansiosta — lisäksi kaksi valoisaa makuuhuonetta ja kylpyhuone. Yläkerta on kokonaan omistettu tilavalle päämakuusviitille vaatehuoneineen ja omalla kylpyhuoneella, suunniteltu intiimiksi keitaaksi puhtain linjoin ja luonnollisin viimeistelyin. Asunto täydentyy suurella kellarilla, jonne on pääsy sekä sisältä että erillisistä sisäänkäynneistä.

Tämä ainutlaatuinen kiinteistö yhdistää nykyaikaisen mukavuuden, yksityisyyden ja luonnon strategisella paikalla Gironan maaseudulla, tarjoten eksklusiivisen elämäntyylin ja merkittävän arvonnousupotentiaalin yhteen Espanjan koillisosan halutuimmista alueista.