Restaurant/Bar à louer à Rincón de la Victoria, Malaga

Bar-café bien établi à céder à quelques mètres de la plage au Rincón de la Victoria

Opportunité de reprise d'un bar-café entièrement équipé et prêt à poursuivre son activité dès le premier jour. L'établissement dispose d'une licence de bar-café, climatisation, chambres frigorifiques, tables, chaises et divers meubles et équipements nécessaires pour le bon déroulement de l'activité, évitant ainsi la nécessité d'un investissement initial important.

Le local dispose également d'un espace et de la possibilité d'installer une cuisine, offrant d'intéressantes options pour élargir l'offre gastronomique, inclure un service de restauration et accroître l'activité et la rentabilité de l'entreprise. Il bénéficie d'un large horaire d'ouverture autorisé, jusqu'à 2h00 en hiver et 3h00 en été.

Il s'agit d'une affaire déjà bien établie, avec une clientèle habituelle et fidélisée ainsi qu'une bonne réputation dans la zone, ce qui permet de continuer une activité opérationnelle avec une base de clients déjà constituée. Les conditions économiques sont particulièrement intéressantes, avec un loyer mensuel de 1 350 €, une taxe sur les ordures de 1 219 € annuels, des charges de copropriété et deux mois de dépôt de garantie. Le prix de cession est de 43 000 €.

Concernant sa localisation, l'établissement se trouve dans l'une des zones les plus centrales et prisées du Rincón de la Victoria, à côté de la mairie et de la place Al-Ándalus, l'un des principaux points de rencontre et repères de la localité. De plus, il se situe à moins de 100 mètres de la plage, dans un environnement animé toute l'année, avec une importante affluence tant de résidents que de visiteurs et touristes.

Sa situation stratégique, l'activité déjà consolidée, la clientèle habituelle, l'équipement inclus ainsi que la possibilité d'élargir l'activité grâce à l'installation d'une cuisine, bien que l'extracteur de fumée soit déjà installé, font de cet établissement une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou professionnels du secteur de l'hôtellerie cherchant une affaire prête à fonctionner dès le premier jour.

Une opportunité particulièrement intéressante pour s'implanter dans une des zones les plus actives du Rincón de la Victoria, avec l'avantage supplémentaire d'être à quelques mètres de la plage et en plein centre-ville.

La finalisation de la cession sera conditionnée, le cas échéant, aux conditions prévues dans le contrat de location en vigueur, ainsi qu'au respect des exigences et, si nécessaire, à l'autorisation du propriétaire du bien.