Restaurant/Bar à louer à Benalmádena, Malaga

Opportunité unique : bar avec cuisine à Benalmádena Costa - Sans transfert –
Emplacement premium – Idéal auto-emploi
Vous cherchez l'emplacement parfait pour votre prochain projet de sushi bar, cave à vin ou gastrobar ?

Nous vous présentons ce local stratégique situé sur l'Avenida Alay, juste à l'entrée du prestigieux Puerto Marina. Emplacement imbattable.
Le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, stratégiquement situé en face du légendaire Hotel Alay (4 étoiles) et d'un grand complexe d'appartements touristiques.
C'est une zone incontournable qui combine : Tourisme international : flux constant de clients tout au long de l'année.
Public local et d'affaires : Entouré de banques, de bureaux et de postes.
Loisirs : À deux pas de la Plaza Solymar et du Port de plaisance.

Caractéristiques du local : Le bar est conçu pour une gestion efficace, idéal pour une personne ou un couple d'entrepreneurs : Capacité : Intérieur chaleureux pour 10 convives et une terrasse privée extérieure pour 12 personnes supplémentaires.
Cuisine équipée : Dispose d'une évacuation des fumées, parfaite pour la préparation de sushi, tapas gourmet ou cuisine rapide.
Polyvalence : Actuellement fonctionne avec succès depuis le matin pour petits-déjeuners, apéritifs et verres du soir.
Conditions économiques (sans transfert)
On offre une opportunité d'exploitation directe sans paiement de transfert, sous les conditions d'entrée suivantes :

Loyer mensuel : 1.600 € + TVA
Dépôt légal : 3.200 € (2 mois)
Paiement initial : 1ère année payée d'avance (19.200 €) + TVA
Garanties requise : caution bancaire équivalente à 1 an de loyer (19.200€) garantie remboursable à la fin du contrat.
Honoraires : 2.000€ avec TVA