Restaurant/Bar à louer à Benalmádena, Malaga

Location d’un bar à Benalmádena : opportunité unique. Bar avec cuisine à Benalmádena Costa, sans reprise. Emplacement premium, idéal pour le travail à son compte.

Vous cherchez le lieu parfait pour votre prochain projet de bar à sushi, caviste ou gastrobar ?

Nous vous présentons cet établissement stratégique situé sur l’Avenida Alay, juste à l’entrée du prestigieux Port Marina. Emplacement inégalable. Le local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, placé stratégiquement en face de l’emblématique Hotel Alay (4 étoiles) et d’un grand complexe de logements touristiques. C’est une zone de passage incontournable qui combine un tourisme international, avec un flux constant de clients tout au long de l’année ; clientèle locale et professionnelle, entourée de banques, bureaux et bureaux de poste ; et loisirs, à deux pas de la Plaza Solymar et du Port de plaisance.

Caractéristiques du local : le bar est conçu pour une gestion efficace, idéal pour une personne ou un couple d’entrepreneurs. Capacité : intérieur accueillant pour 10 couverts et terrasse privée extérieure pour 12 personnes supplémentaires. Cuisine équipée : elle dispose d’une extraction de fumées, parfaite pour préparer du sushi, des tapas gourmandes ou une cuisine rapide. Polyvalence : actuellement, il fonctionne avec succès depuis le matin pour les petits-déjeuners, les apéritifs et les verres en soirée.

Conditions économiques (sans reprise) : une opportunité directe d’exploitation est proposée, sans paiement de reprise, selon les conditions d’entrée suivantes :

- Paiement initial : 1re année d’avance (1.300 € x 12 : 15.600 €) + TVA
- Loyer mensuel : 1.300 € + TVA
- Caution : 4 mensualités (1.300 € x 4 : 5.200 €)
- Honoraires agence : 2.000 €

Total : 22.800 € (dans ce montant est inclus la première année de location, ainsi que les 4 mois de caution et les honoraires d’agence).

Caractéristiques générales : 1er étage, 2 salles de bains.

Surfaces : utile 46 m2.

État : année de construction 2019, excellent état de conservation.

Équipement : meublé, A/C climatiseur.

Services : eau et électricité.

Prix : 1.300 €/mois. Caution : 5.200 €. Honoraires : 2.000 €. Charges : 50 €/mois. Ordures : 250 €/an. Autres frais inclus dans le prix : eau.