Restaurant/Bar à louer à Benalmádena, Malaga

Opportunité unique : bar avec cuisine à Benalmádena Costa - sans droit de cession

Emplacement premium - idéal pour l’auto-emploi

Vous cherchez le lieu parfait pour votre prochain projet de bar à sushis, vinothèque ou gastrobar ?

Nous vous présentons ce local stratégique situé sur l’Avenida Alay, juste à l’entrée du prestigieux Puerto Marina. Emplacement inégalable.

Le local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, placé stratégiquement face à l’emblématique Hotel Alay (4 étoiles) ainsi qu’à un vaste ensemble d’appartements touristiques.

C’est une zone de passage incontournable qui combine :
- Tourisme international : flux constant de clients tout au long de l’année.
- Public local et professionnel : entouré de banques, bureaux et bureaux de poste.
- Loisirs : à deux pas de la Plaza Solymar et du Puerto Deportivo.

Caractéristiques du local :
Le bar est conçu pour une gestion efficace, idéal pour une personne ou un couple d’entrepreneurs :
- Capacité : espace intérieur accueillant pour 10 convives et terrasse privée extérieure pour 12 personnes supplémentaires.
- Cuisine équipée : dispose d’une sortie de fumées, parfaite pour préparer des sushis, des tapas gourmet ou une cuisine rapide.
- Polyvalence : fonctionne actuellement avec succès dès le matin pour les petits-déjeuners, les apéritifs et les verres en soirée.

Conditions économiques (sans droit de cession)
Une opportunité directe d’exploitation est proposée, sans paiement de droit de cession, sous les conditions d’entrée suivantes :

- Loyer mensuel : 1.600 € + TVA
- Caution : 9.600 € (6 mois)
- Paiement initial : première année d’avance (19.200 €) + TVA
- Honoraires : 2.000 € avec TVA