Appartement à louer à Madrid ville, Madrid

Loue un logement prêt à emménager, extérieur, lumineux et avec une place de parking incluse. L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence fermée avec piscine commune et concierge, située dans la région de Tres Olivos / Montecarmelo, quartier de Fuencarral-El Pardo, à côté de la M-607 et à 1,2 km de la gare RENFE / Cercanías "Fuencarral", à 400 m/5 min à pied du métro "Tres Olivos" (L-10).

Zone résidentielle consolidée avec supermarchés, pharmacies, restaurants et espaces verts, équipements sportifs, proche de Montecarmelo et à quelques mètres d'un parc (avec jeux pour enfants). Idéal pour les couples ou les familles à la recherche d'un logement confortable, avec des services et d'excellentes communications au nord de Madrid.

--- Bonnes communications en transport public et privé:
• Métro : "Tres Olivos" (L-10) à 400 m/5 min à pied ; "Montecarmelo (L-10)" à 1,2 km/15 min à pied.
• Renfe/ Cercanias : "Fuencarral" à 1,2 km/15 min à pied.
• Bus : lignes 66, 137. (2-5 min à pied)
• Voiture : M-607 (à 550 m), M-30, A-1.
• Aéroport : à 15 min / 13,3 km

--- Caractéristiques :
• Surface habitable : 79 m²
• Chambres : 2 (une double (avec climatisation, salle de bains attenante et double armoire double) + 1 individuelle avec lit pliant individuel et armoire)
• Salles de bains : 2 complètes (1 en suite, toutes deux avec douche)
• Salon avec climatisation
• Cuisine : meublée et équipée avec réfrigérateur, cuisinière, four, hotte aspirante, lave-linge et lave-vaisselle
• Chauffage : gaz naturel
• Sol en bois dans tout le logement, sauf cuisine et salles de bains
• Fenêtres isolantes à double vitrage et volets
• Buanderie (terrasse) avec chaudière, lave-linge, étagère de rangement.
• Immeuble : dispose d'une piscine commune et d'un ascenseur (6 pers.), parking privé en sous-sol, concierge/sécurité.
• Place de parking : une incluse dans le loyer, située au sous-sol de la résidence.

--- Conditions de location :
• Solvabilité : Revenus stables minimum de 2,5 fois le loyer.
• Sécurité : Approbation soumise à une assurance loyers impayés.
• Entrée : Paiement du mois en cours + 1 mois de caution légale + 1 mois de garantie supplémentaire.

--- Documents à présenter à la compagnie d'assurance contre les impayés de loyers :
Carte d'identité / NIE (de chacun des locataires signataires), recto verso en couleur au format PDF.
Contrat de travail fixe (SEPE) (de chacun des locataires signataires).
Certificat de vie professionnelle (de chacun des locataires signataires).
Présentation des 3 derniers bulletins de salaire (de chacun des locataires signataires).
En cas d'auto-entrepreneurs : présentation de la dernière déclaration trimestrielle (Mod. 130) et de la déclaration de l'IRPF de l'année précédente.