Local Commercial à louer à El Masnou, Barcelone

Opportunité unique de louer un local commercial situé au cœur de El Masnou, plus précisément dans la zone prisée d’Ocata. Cet espace spacieux dispose d’une superficie totale construite de 65 m2 et utile de 55 m2, offrant de multiples possibilités pour votre activité. La propriété est en bon état et se distingue par son orientation nord qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec une vitrine généreuse et visible depuis la rue principale, vous attirerez facilement vos clients potentiels. De plus, il est stratégiquement bien desservi grâce à ses connexions proches aux transports en commun et à seulement quelques pas de la mer (à seulement 200 mètres), ce qui ajoute une valeur esthétique et pratique au local. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ; idéal pour démarrer ou développer tout type d’activité commerciale.

Exigence indispensable : une documentation justifiant des revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer est requise. À défaut : garant, garantie bancaire ou assurance d’impayé de loyer.

Imprescriptible certifier l’activité qui sera réalisée.

Conditions du contrat

Durée:
- 5 ans (négociable).

Prix:
900 €/mois + TVA.

À la signature:

- 1 mois en cours.
- 3 mois de dépôt de garantie.
- 10% d’une annuité + TVA (honoraires agence).
- 100€ dépôt d’approvisionnement

Visites

- Lundi à vendredi de 10h à 13h30
- En dehors de ces horaires, selon la disponibilité du commercial