Appartement à louer à Delicias, Madrid ville, Madrid

Vous serez ravi de savoir :
· Appartement à louer temporairement à Delicias, Madrid, avec 1 chambre, près de la station d'Atocha.
· Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1920 dans la rue Bustamante, à 7 minutes à pied d'Atocha et à 3 minutes du métro et de la gare de Cercanías de Delicias.
· Loué entièrement meublé et équipé.
· Il dispose d'un salon-salle à manger avec cuisine intégrée, entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers, y compris un lave-vaisselle et un micro-ondes.
· Chambre avec lit double, grand placard intégré sur un côté et rangement supplémentaire dans le canapé-lit.
· Salle de bain avec douche à l'italienne avec paroi et fenêtre donnant sur une cour intérieure, permettant une ventilation naturelle de l'espace. Lave-linge-sèche-linge pour une solution complète de blanchisserie, bien que, de plus, l'appartement dispose d'un étendoir extérieur situé dans la chambre.
· Sol en parquet, fenêtres à double vitrage pour une parfaite isolation thermique et acoustique.
· Chauffage électrique avec radiateur, climatisation par split avec pompe à chaleur/froid.

Il est spécial par :
· Le calme de l'espace, grâce à son orientation intérieure.
· Le bon état des meubles et des équipements, grâce à la récente rénovation de l'appartement.
· Parfaitement desservi par les transports en commun, avec les lignes 3 (station Delicias) et 1 (station Atocha) de métro et de multiples combinaisons de bus.
· À seulement 7 minutes à pied de la station d'Atocha, 20 minutes du parc du Retiro et du Centre culturel Matadero de Madrid.

Conditions :
· Location saisonnière : Contrat d'une durée minimale de 3 mois.
· Disponible à partir du 1er avril 2026.
· Le prix sera augmenté de :
· - Charges : Une provision de 100 €/mois sera demandée pour couvrir les frais d'eau, d'électricité et d'internet.
· - Impôts : ITP du contrat (0,5 % ou échelle en vigueur) et ITP sur les garanties supplémentaires (1 % sur l'excédent de la caution).
· - Honoraires d'agence : 1.150 € + 21 % TVA pour les contrats de 6 mois ou plus.
· - Garanties : Caution légale de 2 mois de loyer.
· Le prix inclut les charges récupérables d'IBI, de communauté et de taxe sur les ordures.
· Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés.
· Il est indispensable de justifier d'une solvabilité économique (bulletins de salaire, déclarations fiscales, garanties ou similaires. En cas de non-revenus en Espagne, d'autres types d'informations et de garanties supplémentaires seront demandés).