Local Commercial à louer à Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Calle Pizarro nº 38 – en face de Hiperdino

Opportunité unique au cœur de Corralejo, l’une des zones les plus dynamiques en activité commerciale et en flux de Fuerteventura.

Local spacieux et polyvalent, auparavant Calzado Navarro, idéal pour tous types d’entreprises cherchant visibilité et projection.

Surface totale : 456 m2

Répartition :
• Rez-de-chaussée au niveau de la rue
• Grand sous-sol avec de multiples possibilités

Points clés qui font la différence :
Emplacement premium en face de Hiperdino
Flux élevé et constant de clients potentiels
Excellente visibilité commerciale
Espace adaptable à de multiples activités (retail, salle de sport, supermarché, showroom, etc.)

Prix du loyer : 3.500 €/mois

Conditions de location :
Dépôt de garantie requis : 4 mois
Bail d’une durée obligatoire de 5 ans
Le contrat ne pourra pas être résilié au cours des 2 premières années
En cas de renonciation avant 2 ans, le locataire devra payer les loyers restants jusqu’à l’achèvement de cette période
Après les 2 ans, si le bail est résilié avant les 5 ans, une pénalité équivalente à 2 mois de loyer sera appliquée pour chaque année restante
Actualisation annuelle du loyer : 5%
En cas de cession de l’activité, 30% reviendront à la propriété, avec un minimum de 10.000 €
Le loyer devra être payé dans les 5 premiers jours de chaque mois
Les charges d’eau, d’électricité et de copropriété seront à la charge du locataire

Un emplacement qui propulse votre activité dès le premier jour.