Maison de Ville à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Une propriété unique et spéciale dans le vieux quartier de Jávea : histoire, intimité et potentiel hôtelier extraordinaire

Il existe des propriétés qui se distinguent par leur emplacement, d'autres par leurs dimensions et certaines par leur histoire. Cette maison seigneuriale réunit ces trois qualités et ajoute quelque chose de encore plus difficile à trouver dans le centre historique de Jávea : un jardin privé avec piscine, un garage spacieux et la possibilité de développer un projet résidentiel ou hôtelier exclusif si souhaité.

Située dans une rue tranquille du vieux quartier, avec un accès depuis deux rues différentes, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir l'une des maisons privées les plus grandes et singulières du cœur de Jávea.

Le bâtiment atteint une superficie totale construite de 1.134 m² selon le cadastre. Une dimension exceptionnelle qui ouvre la porte à de multiples possibilités : d'une grande résidence familiale à un charmant hôtel-boutique, en passant par différents logements indépendants ou un investissement patrimonial capable de générer plusieurs sources de rentabilité.

Le caractère d'une véritable maison seigneuriale méditerranéenne
Derrière ses façades se cache un logement plein de personnalité, où l'architecture traditionnelle de Jávea coexiste avec une restauration réalisée avec un respect particulier pour son histoire.

La pierre brute, les anciennes poutres en bois, les sols nobles et les marbres évoquent le passé seigneurial de la maison. Le puits traditionnel, la cour intérieure et les orangers apportent fraîcheur, lumière et cette atmosphère méditerranéenne qui transforme chaque recoin en un espace avec une identité propre.

Il ne s'agit pas seulement d'une maison de village à vendre à Jávea, mais d'une propriété historique capable d'offrir une expérience difficile à trouver dans une construction moderne.

729 m² pour vivre, recevoir et créer
La maison principale compte environ 729 m² construits, répartis sur trois niveaux. Sa généreuse distribution permet de profiter de pièces spacieuses et élégantes, conservant différents ambiances pour la vie familiale, le repos, le travail et la réception d'invités.

Elle dispose de cinq chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de bains privative, quatre salles de bains complètes et un toilette de courtoisie. La maison offre également plusieurs salons et espaces de séjour, des salles à manger avec cheminée, deux cuisines indépendantes, un bureau, une buanderie et des terrasses privées.

Pour faciliter la communication entre les niveaux, la propriété dispose de la préinstallation prévue pour incorporer un ascenseur ou un monte-charge.

Un appartement complètement indépendant dans la maison principale
Le dernier étage abrite l'un des espaces les plus polyvalents de la maison : un appartement d'invités avec accès privé depuis la rue.

Il est également possible d'accéder à cet appartement depuis l'escalier intérieur de la maison principale. Cependant, une porte permet de séparer les deux zones et de garantir leur totale indépendance si nécessaire.

Cette distribution offre de nombreuses alternatives. Elle peut être destinée aux invités, à la famille, au personnel de service, à un bureau professionnel ou à une location indépendante, sans interférer avec l'intimité du reste de la maison.

Un jardin secret avec piscine en plein centre de Jávea
Le grand patio intérieur est sans aucun doute l'un des espaces les plus spéciaux de la propriété. Conçu comme un véritable oasis urbaine, il offre une piscine privée d'eau salée, des orangers et différentes zones de repos protégées des regards extérieurs.

Ici, le rythme du vieux quartier semble disparaître. Il est possible de profiter du soleil, d'organiser des réunions en plein air ou de se détendre en toute tranquillité, malgré la proximité du Marché Municipal, des restaurants, des commerces et de tous les services du centre de Jávea.

Près de la piscine se trouvent un vestiaire, une zone de service et différents espaces techniques. La propriété dispose également d'une magnifique naya couverte d'environ 60 m², parfaite pour créer une grande salle à manger d'été, une zone de célébration ou un élégant espace de repos.

S'ajoute à cela un garage fermé pouvant accueillir quatre ou cinq véhicules. Une caractéristique extraordinairement difficile à trouver dans une maison de village avec jardin et piscine située dans le vieux quartier de Jávea.

Une opportunité exceptionnelle de créer un hôtel-boutique
Les dimensions de l'immeuble, ses différents accès et la possibilité de disposer de plusieurs unités indépendantes font de cette propriété une excellente candidate pour un projet hôtelier avec identité propre si souhaité.

La propriété dispose d'un certificat de compatibilité pour un usage hôtelier, de deux licences touristiques et de documentation à jour. Par conséquent, elle offre une base particulièrement attrayante pour développer un hôtel-boutique, un hébergement touristique de caractère exclusif ou un projet mixte combinant résidence privée et exploitation touristique.

L'authenticité de l'architecture, les vastes espaces communs, le jardin avec piscine et l'emplacement dans le centre historique réunissent certains des éléments les plus appréciés par ceux qui cherchent à créer un établissement touristique véritablement différent sur la Costa Blanca.

Possibilité d'élargir l'ensemble avec quatre unités supplémentaires
Pour ceux qui souhaitent exploiter tout le potentiel de cette propriété, il est possible d'acquérir en plus 2 appartements indépendants et 2 locaux commerciaux, avec une superficie construite conjointe de 404,89 m².

Les appartements peuvent également être directement reliés à la maison principale afin qu'ils puissent bénéficier de la piscine et des grandes terrasses, permettant de les intégrer dans l'ensemble ou de les maintenir comme des unités totalement indépendantes.

Cette configuration multiplie les options de développement : nouvelles suites, logements à louer, espaces professionnels, zones destinées aux services ou à la restauration, locaux commerciaux ou dépendances complémentaires pour un futur projet hôtelier.

Les photographies, caractéristiques et le prix des deux appartements et des deux locaux commerciaux sont fournis sur demande.

Cette maison seigneuriale à vendre dans le vieux quartier de Jávea ne se distingue pas seulement par sa taille. Sa véritable valeur réside dans la combinaison d'histoire, d'architecture méditerranéenne, d'intimité, d'espaces extérieurs, de garage, de différents accès et de possibilités d'exploitation.

Une propriété unique pour ceux qui ne cherchent pas simplement à acheter une maison de village à Jávea, mais à acquérir un endroit irrépétable et à le transformer en un projet véritablement exceptionnel.