Maison de Ville à vendre à Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Opportunité unique : maison de maître dans le centre historique de Jávea, véritable joyau patrimonial avec patio intérieur, piscine et multiples possibilités d’usage résidentiel ou hôtelier

Située dans l’un des emplacements les plus emblématiques de Jávea, au cœur de la vieille ville, dans une rue paisible accessible en voiture, cette majestueuse maison de maître, une propriété d’une valeur inestimable alliant tradition, volumes généreux et remarquable polyvalence.

Il s’agit de l’une des résidences privées les plus vastes et singulières du centre historique, avec une surface construite de 1.107 m2 selon le cadastre — une rareté absolue dans cette zone. L’âme méditerranéenne de la maison est restée intacte grâce à une restauration soignée ayant préservé les matériaux d’origine : pierre tosca, bois ancien de mobila, poutres apparentes, marbre, vasque traditionnelle, puits et un patio intérieur agrémenté d’orangers qui confère une véritable authenticité à l’ensemble.

La résidence principale occupe environ 700 m2 répartis sur trois niveaux. L’intérieur se compose de deux élégants salons, d’une cuisine indépendante, d’un bureau, d’une buanderie, de trois chambres (dont une avec dressing et salle de bain en suite), ainsi que d’un lumineux espace de vie avec cheminée et accès à une charmante terrasse. Une terrasse extérieure de 20 m2, dédiée à l’étendage hors de vue, vient compléter les prestations. De plus, un espace réservé avec préinstallation permet l’installation d’un ascenseur ou monte-charge sur quatre niveaux, offrant un confort et une accessibilité accrus à toute la maison.

La propriété dispose d’un certificat de compatibilité pour usage hôtelier, de deux licences touristiques, des certificats d’occupation et d’une documentation parfaitement à jour, renforçant considérablement son attrait tant pour une résidence privée que pour un usage professionnel.

À l’extérieur, le patio avec piscine d’eau salée et zones de détente offre une intimité absolue, évoquant la sérénité d’un domaine rural, à deux pas des commerces, restaurants et du marché municipal.

Une occasion unique d’acquérir une maison de maître pleine d’âme et d’histoire, idéale comme demeure privée exclusive ou comme hôtel de charme. Un investissement qui transcende la valeur immobilière pour devenir un véritable héritage.

Informations complémentaires sur la commercialisation :

La surface construite totale est de 1.107 m2 selon le cadastre. Le prix global de la propriété complète est de 3.150.000 €, soit une moyenne de 2.845 €/m2.

La vente se compose de deux éléments distincts :
1.- La partie principale, avec une surface construite de 739,41 m2, comprend la maison sur trois étages, plusieurs terrasses, une naya couverte de 60 m2, la piscine, un espace vestiaire avec salle de bain à côté de la piscine, un local technique avec terrasse d’étendage attenante, un garage fermé pour 4/5 véhicules, une chaudière, les équipements de la piscine et les accès communs. Prix : 2.450.000 € (3.313 €/m2).

2.- En complément et en option, deux appartements et deux locaux commerciaux d’une surface totale de 367,59 m2 peuvent être acquis pour 700.000 €, soit 2.040 €/m2.