Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Villa Dune est un projet clé en main situé au sein de l’un des enclaves les plus exclusives d’Europe. Le 15th est l’un des rares projets en Espagne à être strictement privés, réservés exclusivement à l’usage de leurs propriétaires et invités ; il est entièrement clos et bénéficie d’une sécurité 24h/24.

Répartie sur deux niveaux, la villa s’ouvre par l’étage supérieur, via un vaste hall d’entrée donnant accès à 4 chambres en suite, dont la suite parentale avec dressing et une superficie de 95 m2. Toutes les chambres disposeront de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière et le paysage à l’intérieur de la maison, avec chacune un accès direct à une très grande terrasse conçue comme un jardin avec des plantes et un jacuzzi.

Nous descendrons à l’étage inférieur où nous trouverons deux patios intérieurs apportant lumière et ventilation naturelle à ce niveau. Vaste double salon avec cheminée. Cuisine ouverte avec un grand îlot et un espace salle à manger formelle. Une chambre d’amis en suite et un appartement indépendant pour le personnel. À ce niveau, une zone Spa a également été conçue avec piscine intérieure chauffée bénéficiant de lumière naturelle grâce au patio, espace gym, salle de cinéma et espace pour une officine ainsi que plusieurs autres dépendances.

Le jardin est conçu comme une extension naturelle du terrain lui-même, une présence silencieuse qui accompagne l’architecture sans en altérer le caractère du lieu. Les espèces locales — oliviers, arbres fruitiers, arbustes et graminées méditerranéennes — ne sont pas introduites pour transformer le paysage, mais pour le révéler, avec une piscine à débordement entourée de plantes et de nature.

Dans toute la villa, la palette de matériaux privilégie des matières naturelles sélectionnées pour leur durabilité et leur qualité sensorielle : le marbre travertin, associé à des pierres de granit et de calcaire, se combine avec un revêtement en bois naturel et des finitions minérales. Les bois naturels et les revêtements apportent chaleur et équilibre. Une palette de tons doux, avec une forte influence méditerranéenne, est renforcée par la présence du bois, des grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière et le paysage ; un système domotique entièrement intégré contrôle la climatisation, l’éclairage et la sécurité, le tout pilotable via smartphone.

La Reserva de Sotogrande est le noyau le plus récent et le moins dense de Sotogrande. À quelques minutes, vous trouverez La Reserva Club, son parcours de golf 18 trous, un lagon sportif et le Real Club de Golf de Valderrama. L’aéroport de Gibraltar se trouve à environ 20 minutes, tandis que l’aéroport de Málaga est à environ 108 km. L’école internationale et le célèbre port de plaisance de Sotogrande ajoutent des facilités pour les futurs propriétaires