Local Commercial à vendre à El Burgo Ranero, Léon

Hôtel Piedras Blancas, opportunité d’investissement au cœur du Camino de Santiago (voie française)

À vendre ou location avec option d’achat : Hôtel Piedras Blancas, établissement consolidé et en activité situé à El Burgo Ranero (León), dans une enclave stratégique du Chemin de Saint-Jacques. La commune constitue une fin d’étape pour de nombreux pèlerins, garantissant un flux constant de marcheurs à la recherche de repos et de services.

L’hôtel est situé en face de la mairie, à proximité du frontón et de laire de service, avec un emplacement privilégié et un passage continu de pèlerins et de voyageurs pendant une grande partie de l’année.

Construit en 2005, le bâtiment offre 483 m² répartis sur deux niveaux, aménagés pour l’activité hôtelière et de restauration. Le rez-de-chaussée comprend la réception, le café et le restaurant, ainsi qu’une salle à manger d’environ 30 couverts, idéale pour les clients de l’hôtel et la clientèle extérieure. Depuis cette zone, on accède directement au jardin, un atout particulièrement apprécié en haute saison.

L’hôtel dispose de 11 chambres entièrement équipées : 6 chambres doubles, 4 chambres à deux lits et 1 chambre triple. Toutes possèdent une salle de bain privative. L’établissement compte au total 15 salles de bain.

Il s’agit d’un investissement sûr avec rentabilité démontrable. L’hôtel travaille avec environ 20 agences de voyages et affiche complet pendant les mois de forte affluence, notamment d’avril à octobre.

La vente est motivée par le départ à la retraite du propriétaire, ce qui représente une excellente opportunité pour les professionnels du secteur, les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant acquérir une activité en fonctionnement immédiat.

Une occasion exceptionnelle d’investir au cœur du Chemin de Saint-Jacques.