Local Commercial à vendre à Almansa, Albacete

Finca unique et autonome avec licence touristique à vendre à Almansa

Finca entièrement rénovée et 100 % autosuffisante. Située sur un vaste terrain offrant une vue à la frontière de la Castille-La Manche, cette propriété offre un équilibre entre authenticité, tranquillité et confort moderne.

Authenticité, modernité
Cette masia traditionnelle (appelée localement « casa de labor ») est construite avec des murs en pierre naturelle. La maison a été restaurée avec un souci du détail, en préservant l'architecture rustique tout en intégrant les technologies les plus récentes. Le résultat : une maison unique et écologique, totalement autonome grâce à un système solaire moderne (15 kW) avec batteries lithium de 25 kW, une pompe à chaleur avec réserve de chaleur, un chauffage au sol et trois sources d'eau naturelles privées.

Agencement de la propriété
La propriété est divisée en une vaste zone privée et une partie chambres d'hôtes prête à l'emploi :

Résidence privée : un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine moderne équipée d'une plaque de cuisson haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, des toilettes invités, une douche et une cave à vin d'origine. Le premier étage offre un espace pour une belle bibliothèque et la possibilité de créer cinq chambres supplémentaires. Le dernier étage abrite la suite parentale : un espace de détente avec une salle de bains élégante et une terrasse privée offrant une vue panoramique.

Partie chambres d'hôtes (avec licence) : avec sa propre entrée et trois chambres élégantes, chacune avec salle de bains privative, cette partie offre une intimité maximale à vos hôtes. Elle comprend également une buanderie séparée et un local de rangement.

Un terrain aux multiples possibilités
Avec pas moins de 40 000 m² de terrain principalement plat, ce domaine offre d'innombrables possibilités. Envisagez d'y aménager un petit camping ou un lieu événementiel exclusif. Le domaine comprend un jardin naturel avec des fleurs sauvages, des oliviers centenaires, une zone boisée et un potager fertile agrémenté d'enclos pour animaux. Pas moins de 10 000 m² sont entièrement clôturés.

Situation stratégique
La finca est située dans une région très prisée, entre les villages d'Almansa et de Montealegre del Castillo.

Intimité et accessibilité : à seulement 10 minutes du centre d'Almansa et accessible par la route principale. Le dernier tronçon menant à la propriété, ainsi que l'allée, est non goudronné et entretenu chaque année par un agriculteur local.

Aéroport et plage : à un peu plus d'une heure de route de l'aéroport d'Alicante et des plages ensoleillées de la Costa Blanca.

Caractéristiques principales :
- Type : finca autonome / maison de campagne
- Licence touristique disponible (chambres d'hôtes)
- Durabilité : 100 % autosuffisante (énergie solaire et approvisionnement en eau privé)
- Terrain : 40 000 m²
- État : entièrement rénovée et partiellement meublée