Villa/Maison à vendre à Enguera, Valence

Villa individuelle spacieuse avec vues spectaculaires – Enguera, Valence

Située sur un impressionnant terrain plat de 6 300 m², cette exceptionnelle villa individuelle de 374 m² bénéficie de vues à couper le souffle, d’une excellente intimité et d’un cadre merveilleusement paisible, tout en se trouvant à seulement 1,3 km de la charmante ville d’Enguera.

La propriété : Construite selon des normes élevées, avec une construction solide et des volumes généreux, la propriété offre une combinaison remarquable d’intérieurs spacieux, de vastes jardins et de superbes espaces extérieurs dédiés aux réceptions. Sous réserve des autorisations d’urbanisme adéquates, il est possible de créer une maison supplémentaire ou deux appartements. Elle constituerait une résidence familiale principale idéale, une maison de vacances ou un excellent investissement.

Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à un grand séjour baigné de lumière, doté d’une cheminée chaleureuse qui crée le cœur convivial de la maison. La vaste cuisine entièrement équipée et l’espace repas donnent directement accès à une terrasse et disposent également d’un espace petit-déjeuner séparé. Ce niveau comprend en outre une salle de bains et une pièce séparée actuellement utilisée comme bureau, avec une porte communicante menant à un grand garage intégré.

À l’étage : L’impressionnante suite parentale comprend des placards intégrés, une vaste salle de bains privative avec baignoire et douche séparée, ainsi qu’un accès direct à une terrasse privée où vous pourrez profiter des vues spectaculaires sur les environs. Deux autres chambres doubles, toutes deux équipées de placards intégrés, se partagent une salle de bains familiale. Deux généreux espaces ouverts attenants offrent également une grande flexibilité. Cet espace de 100 m² pourrait être transformé en suite parentale supplémentaire, salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport, bibliothèque, aire de jeux pour enfants, salon supplémentaire ou espace de vie additionnel. Sous réserve des autorisations d’urbanisme adéquates, ce grand espace ainsi que le garage pourraient facilement être transformés en une maison supplémentaire ou deux appartements.

Confort et efficacité : La villa bénéficie d’une climatisation gainable réversible dans toute la maison, ainsi que de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal toute l’année.

Un extérieur exceptionnel : C’est à l’extérieur que cette propriété révèle tout son charme. Le vaste terrain de 6 300 m² comprend des jardins magnifiquement aménagés, avec de nombreux espaces parfaits pour se détendre, admirer les vues ou dîner en plein air. Un bâtiment de loisirs indépendant comprend un salon confortable avec cheminée, ainsi qu’une cuisine extérieure et un espace barbecue, créant un lieu idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l’année.

La magnifique piscine privée est entourée d’une vaste terrasse ensoleillée, offrant l’endroit parfait pour se détendre et profiter du mode de vie méditerranéen. Le terrain est également agrémenté d’oliviers matures et comprend plusieurs pièces de rangement utiles avec une entrée séparée. L’un des atouts particulièrement remarquables de la propriété est son accès direct à une belle zone boisée méditerranéenne, offrant un environnement naturel exceptionnel et une intimité remarquable à deux pas de chez vous.

Équestre : Sous réserve des autorisations d’urbanisme adéquates, il devrait être possible de transformer la zone de rangement inférieure et une partie du terrain en écuries.

Emplacement : La ville prisée d’Enguera offre tout le nécessaire à une vie quotidienne confortable, notamment des supermarchés, des restaurants, des cafés, des écoles, des établissements médicaux et des installations sportives. La campagne environnante offre d’excellentes possibilités de randonnée, de cyclisme et de découverte des magnifiques paysages valencians, tandis que l’emplacement de la propriété permet d’accéder facilement aux environs.

Une occasion rare : Il s’agit d’une fantastique occasion d’acquérir une vaste villa à la campagne sur un grand terrain plat, offrant intimité, vues spectaculaires, de nombreux espaces extérieurs et un excellent accès aux commodités locales.

Que vous recherchiez une résidence familiale principale, une spacieuse maison de vacances ou une opportunité d’investissement, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d’espace, d’intimité et d’emplacement dans le magnifique intérieur de Valence.

Une propriété offrant espace, intimité, vues et des possibilités infinies – une visite s’impose.