Local Commercial à vendre à Sagra, Alicante

B en pleine exploitation avec bar et appartement indépendant à vendre à Sagra

Ce charmant Bed & Breakfast de style rustique est situé au cœur du village authentique de Sagra, niché dans la magnifique vallée d'Orba. Le B&B est pleinement opérationnel et génère un rendement financier démontrable.

L'établissement fonctionne tout au long de l'année selon un modèle performant sur deux saisons. En hiver, il constitue un point de chute très prisé des cyclistes et des amateurs de tourisme actif, tandis qu'en été, il devient une destination de vacances populaire auprès des touristes espagnols. La propriété dispose de toutes les licences nécessaires, tant pour le B&B que pour l'exploitation du bar.

Le rez-de-chaussée abrite un bar chaleureux avec un espace salle à manger, desservi par une cuisine entièrement équipée avec réserve. On y trouve également un espace détente commun convivial équipé d'une télévision, d'un poêle à granulés, d'un billard et de deux toilettes pour les clients.

Au premier étage se trouvent les chambres. Au total, la propriété compte 5 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains en suite, offrant une capacité d'accueil maximale de 14 personnes.

Le dernier étage se compose d'un appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, une chambre double avec salle de bains en suite et une grande terrasse partiellement couverte.

Le bien est équipé de double vitrage Climalit et de la climatisation réversible (chaud/froid) dans les zones principales. De plus, 18 panneaux solaires sont installés sur le toit, garantissant une excellente efficacité énergétique et des coûts d'exploitation nettement réduits.

Il est possible de louer une partie de la voie publique auprès de la mairie afin de créer une terrasse, ce qui, en combinaison avec le bar, permet d'augmenter considérablement la rentabilité.

Sagra est un village espagnol traditionnel où le rythme trépidant de la vie laisse place au calme et à la sérénité. Entouré par les impressionnantes montagnes de la vallée d'Orba et par de vastes champs d'orangers, Sagra offre une expérience méditerranéenne authentique.

Le village est réputé pour ses charmantes ruelles étroites et son centre historique. La région est un véritable paradis international pour les cyclistes et les randonneurs, bénéficiant d'espaces naturels de renommée régionale et d'itinéraires réputés à proximité, tels que le Coll de Rates, Vall de Ebo et la Vall de Laguar.

Malgré son atmosphère paisible et rurale, l'emplacement est étonnamment central. En environ 20 à 25 minutes, vous rejoindrez les grandes plages de sable fin de Dénia ou d'Oliva, ainsi que d'importants centres commerciaux et des infrastructures médicales modernes. De plus, les aéroports internationaux d'Alicante et de Valence sont facilement accessibles en un peu plus d'une heure de route.

Informations complémentaires sur demande.