Villa/Maison à vendre à La Florida, Orihuela, Alicante

Nichée dans le quartier résidentiel très prisé de La Florida, à Orihuela Costa, cette magnifique villa individuelle parfaitement entretenue offre une combinaison idéale de charme méditerranéen traditionnel, d’intimité et de confort de plain-pied. Implantée sur un généreux terrain de 238 m² et bénéficiant d’une orientation sud-ouest recherchée, cette agréable maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier dans l’un des secteurs les plus établis et les mieux situés de la Costa Blanca.

Dès votre arrivée, la villa dégage chaleur et caractère. Une véranda vitrée baignée de lumière vous accueille dans la propriété et offre un espace de vie supplémentaire très agréable, utilisable toute l’année. Que ce soit comme salon matinal, pièce de lecture ou espace repas, elle assure une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur.

À l’intérieur, la propriété propose un salon spacieux et accueillant, organisé autour d’une charmante cheminée à bois qui crée une atmosphère chaleureuse pendant les mois plus frais. La cuisine ouverte et l’espace repas s’intègrent naturellement à la pièce de vie, rendant la maison à la fois pratique et conviviale au quotidien comme pour recevoir.

Le logement comprend deux grandes chambres doubles avec placards intégrés ainsi que deux salles de bains, offrant confort et commodité aux propriétaires comme aux invités. Une pièce polyvalente supplémentaire est actuellement utilisée comme bureau à domicile, mais pourrait facilement servir de salle de loisirs, de dressing, d’espace de rangement ou de chambre d’appoint selon les besoins de chacun.

Le véritable cœur de cette maison se trouve à l’extérieur. Conçue pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen décontracté, la villa dispose d’une magnifique piscine privée d’eau salée entourée de belles terrasses et de plusieurs espaces salon plein de charme. Ces espaces extérieurs privés créent un cadre idéal pour prendre des bains de soleil, déjeuner en plein air, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au soleil. L’orientation sud-ouest de la propriété garantit un excellent ensoleillement l’après-midi et le soir, permettant de profiter pleinement de la vie en extérieur toute l’année.

Autre point fort : un impressionnant solarium privé sur le toit de 38 m². Depuis celui-ci, vous pourrez profiter de belles vues dégagées sur les environs et les espaces verts voisins, tout en bénéficiant du soleil toute la journée. Le solarium offre également un intéressant potentiel d’agrandissement futur, plusieurs propriétés voisines ayant réussi à y aménager des espaces habitables supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

La villa est vendue entièrement meublée et bénéficie de la climatisation, d’un garage privé, de jardins faciles à entretenir et de l’avantage considérable de ne comporter aucuns frais de copropriété, ce qui contribue à maintenir les coûts courants de propriété à un niveau réduit.

La Florida reste l’un des quartiers résidentiels les plus populaires d’Orihuela Costa grâce à son excellente offre de commodités et à sa situation pratique. Un large choix de restaurants, cafés, bars, supermarchés et services du quotidien est accessible à pied, tandis que le marché très apprécié de Playa Flamenca et le célèbre centre commercial La Zenia Boulevard se trouvent à seulement quelques minutes. Les magnifiques plages de sable de Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig et Campoamor sont toutes facilement accessibles et offrent l’un des plus beaux littoraux de la Costa Blanca.

Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de championnat, notamment Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor et le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club.

Alliant caractère, intimité, généreux espaces extérieurs et emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa offre une occasion rare de profiter du meilleur de la vie sur la Costa Blanca. Les propriétés dotées d’une piscine privée, sans frais de copropriété et offrant un espace extérieur de cette qualité à La Florida deviennent de plus en plus rares ; une visite rapide est donc vivement recommandée.