Villa/Maison à vendre à Los Huevanillas, Arboleas, Almería

Cette magnifique villa de 3 chambres et 2 salles de bains, d’une superficie de 118 m², bénéficie d’un cadre paisible dans le secteur de Los Huevanillas, à Arboleas, et offre une vue imprenable sur les montagnes, une piscine privée ainsi que d’excellents espaces de vie extérieurs.

La propriété est idéalement située à seulement 10 minutes en voiture (8 km) du village d’Arboleas, avec un bar et un restaurant à quelques minutes à pied. Le littoral méditerranéen est accessible en environ 30 à 35 minutes, tandis que les aéroports d’Almería, de Murcie et d’Alicante sont facilement accessibles grâce à l’excellent réseau autoroutier.

Le village d’Arboleas dispose d’un bon choix de commodités, notamment un centre médical, une école, un cabinet dentaire, une salle de sport, des magasins, des supermarchés ainsi qu’une sélection de bars à tapas et de restaurants. Le village est également réputé pour son marché populaire du samedi matin. La ville commerçante plus importante d’Albox se trouve à environ 15 minutes en voiture.

La propriété est accessible par un portail en fer à double battant donnant sur une allée offrant un vaste espace de stationnement hors voirie. L’allée se poursuit sur le côté de la villa et mène au spacieux garage, qui offre un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.

La villa bénéficie de beaux espaces extérieurs conçus pour profiter des vues environnantes et du climat espagnol. La piscine privée a été récemment rénovée et est entourée de gazon synthétique récemment posé, créant un espace facile à entretenir, idéal pour se détendre et recevoir.

À l’arrière de l’espace piscine se trouve une salle à manger couverte, équipée de moustiquaires, offrant un cadre idéal pour prendre les repas en plein air pendant une grande partie de l’année. Les vues sur les montagnes environnantes sont particulièrement impressionnantes depuis cet espace.

Dans la villa, la porte principale s’ouvre directement sur le spacieux séjour, où une cheminée ouverte constitue un élément central attrayant et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante pendant les mois plus frais. Le salon communique avec la salle à manger, dont les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur la terrasse de la piscine, créant une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La salle à manger est équipée de la climatisation, tandis qu’un ventilateur de plafond se trouve dans le salon, garantissant une température agréable toute l’année. Depuis la salle à manger, on accède à la cuisine entièrement équipée ainsi qu’à un couloir menant aux chambres et aux salles de bains.

La première chambre est une chambre double de belles proportions, équipée de placards intégrés et de la climatisation. Plus loin dans le couloir se trouve la troisième chambre, actuellement meublée de deux lits simples, qui dispose également de placards intégrés et de la climatisation. La salle de bains familiale est idéalement située le long du couloir et est équipée d’une baignoire.

Enfin, la spacieuse chambre principale offre un agréable espace de repos et comprend un lit double, des placards intégrés, la climatisation ainsi que des portes-fenêtres donnant un accès direct à l’avant de la propriété. La chambre principale bénéficie également d’une salle de bains privative avec douche à l’italienne.

La propriété est raccordée aux réseaux de services publics et dispose également d’une installation solaire de 6 kW afin d’améliorer son efficacité énergétique et de réduire les factures d’électricité. La toiture a également été récemment rénovée.