Local Commercial à vendre à Moncada, Valence

Opportunité d’investissement à fort potentiel urbanistique.

Un entrepôt de 495 m² est proposé dans un emplacement stratégique. Ce bien se distingue non seulement par sa superficie actuelle, mais aussi par les vastes possibilités de développement qu’il offre aux promoteurs et aux investisseurs.

La parcelle dispose d’environ 15 mètres de façade et de 35 mètres de profondeur, des dimensions permettant d’envisager des projets résidentiels ou à usage mixte avec une excellente utilisation du terrain. Selon la constructibilité prévue, il est possible de développer un immeuble composé d’un rez-de-chaussée et de quatre étages, ainsi que d’un sous-sol et d’un demi-sous-sol, faisant de ce bien une intéressante opportunité de transformation urbaine.

Actuellement, le bien comprend un vaste entrepôt décloisonné de 495 m², adapté au stockage, à une activité professionnelle ou à la constitution d’un actif patrimonial dans l’attente de la réalisation d’un futur projet de construction.

Sa configuration, ses dimensions et son potentiel constructible en font une option particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent créer de la valeur grâce à une promotion résidentielle, construire un immeuble de logements avec garages et locaux commerciaux ou développer un projet adapté aux besoins du marché actuel.

Un investissement tourné vers l’avenir, où la valeur du terrain et les possibilités urbanistiques s’associent pour offrir une excellente opportunité de rentabilité.

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