Villa/Maison à vendre à Mojácar, Almería

Superbe villa de 4 chambres avec piscine privée, panneaux solaires et licence touristique à Sopalmo, Mojácar

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une spacieuse villa individuelle de quatre chambres dans le quartier paisible et recherché de Sopalmo, à Mojácar Playa. Située sur un terrain généreux de 720 m² dont environ 200 m² habitables, cette propriété impressionnante offre intimité, un vaste espace extérieur, une vue imprenable sur les montagnes et un excellent potentiel, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif saisonnier.

À seulement 5 minutes en voiture des magnifiques plages Pavillon Bleu de Mojácar, la villa offre une combinaison idéale entre le calme de la campagne et la proximité de la côte méditerranéenne.

La villa a été conçue avec soin et propose quatre chambres spacieuses, trois salles de bain complètes et un WC séparé. La lumineuse suite parentale est particulièrement remarquable, avec son balcon privé offrant une vue sur la piscine et les montagnes environnantes. Deux des chambres disposent de leur propre salle de bain, tandis que les trois autres chambres partagent une salle de bain. Le salon et la chambre principale sont climatisés, tandis que des ventilateurs de plafond sont installés dans les autres chambres pour un confort optimal durant les mois chauds. La cuisine-salle à manger spacieuse est dotée d'un poêle à copeaux de bois, créant une ambiance chaleureuse lors des fraîches soirées d'hiver.

Les espaces extérieurs constituent un atout majeur de cette propriété. Une grande terrasse entoure la piscine privée, offrant un espace généreux pour bronzer, se détendre et recevoir. La villa comprend également une cuisine extérieure entièrement équipée et un espace barbecue, idéal pour de longs déjeuners et des soirées conviviales en famille ou entre amis. Le jardin paysager abrite des arbres fruitiers matures, apportant verdure, intimité et charme à la propriété. Un charmant gazebo offre un autre coin salon extérieur paisible, tandis que deux grands abris de jardin offrent un espace de rangement supplémentaire idéal pour le matériel de jardinage, les vélos et autres effets personnels. Un garage privé pour une voiture complète les aménagements extérieurs.

L'un des atouts majeurs de la propriété est son installation de panneaux solaires d'une valeur de 9 000 €, permettant de réduire considérablement les coûts d'électricité. Les propriétaires actuels indiquent des factures d'électricité moyennes d'environ 30 € par mois, susceptibles de varier en fonction de la consommation et de l'évolution du prix de l'énergie.

Cette villa bénéficie également d'une licence touristique à jour, un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant la louer comme résidence de vacances.

Avec ses quatre chambres, sa piscine privée, ses vastes espaces extérieurs, sa licence touristique et ses faibles coûts d'électricité, cette propriété présente un fort potentiel pour ceux qui recherchent une résidence principale générant également des revenus locatifs.

En bref :

**Type de bien : Villa individuelle
**Localisation : Sopalmo, Mojácar Playa, Almería
**Surface habitable : 200 m²
**Terrain : 720 m²
**Chambres : 4
**Salles de bain : 3 + WC
**Piscine : Privée
**Garage : Oui
**Licence touristique : Oui
**Classe énergétique : D

À propos de Sopalmo – Mojácar Playa :

Sopalmo est un quartier résidentiel paisible au sud de Mojácar Playa, entouré d'une magnifique campagne et de montagnes, tout en restant à proximité de la côte méditerranéenne. Les superbes plages de Mojácar sont à environ cinq minutes en voiture, et les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Que vous recherchiez une spacieuse résidence principale pour votre famille, une maison de vacances ou un bien immobilier avec un fort potentiel locatif saisonnier, cette villa offre une combinaison idéale d'espace, d'intimité, de vie en plein air et de proximité avec la côte.

Caractéristiques de la propriété :

* 4 chambres
* 2 chambres avec salle de bains privative
* 3 salles de bains complètes
* 1 WC invités
* Surface habitable d'environ 200 m²
* Terrain de 720 m²
* Piscine privée
* Grande terrasse
* Jardin paysager
* Arbres fruitiers
* Cuisine extérieure
* Espace barbecue
* Gazebo
* Deux grands abris de jardin
* Garage simple
* Parking privé
* Balcon de la chambre principale
* Vue sur la piscine et la montagne
* Placards intégrés
* Climatisation
* Ventilateurs de plafond
* Poêle à copeaux de bois
* Installation de panneaux solaires (9 000 €)
* Facture d'électricité mensuelle moyenne d'environ 30 € (selon les propriétaires actuels)
* Licence touristique à jour
* Classe énergétique D
* Bon état
* À environ 5 minutes de la plage
* Quartier résidentiel calme
* Proche des commerces, des écoles et des transports en commun

Une opportunité rare d'acquérir une villa spacieuse avec piscine privée, grand jardin, panneaux solaires et licence touristique dans un quartier paisible. Mojácar Playa — à quelques minutes de la Méditerranée.