Villa/Maison à vendre à Sant Miquel de Fluvià, Gérone

Sant Miquel de Fluvià · Alt Empordà · Gérone
Un refuge d'exception entre histoire, nature et exclusivité au cœur de l'Alt Empordà
Il existe des propriétés d'exception. Et puis il y a des lieux capables d'incarner un véritable art de vivre. Cette propriété unique, située sur les rives du fleuve Fluvià, en fait incontestablement partie.
Au cœur d'un environnement naturel privilégié, où les paysages de l'Alt Empordà révèlent toute leur beauté et leur authenticité, se déploie cette remarquable propriété composée de deux ensembles historiques, Mas Barquer et Mas Fluvià, réunissant sept habitations indépendantes. Un domaine privé où sérénité, nature et patrimoine architectural cohabitent en parfaite harmonie.
L'ensemble principal, Mas Barquer, est dominé par une majestueuse masure catalane en pierre, restaurée avec le plus grand soin, accompagnée de trois habitations indépendantes intégrées au même ensemble. La résidence principale a su préserver toute l'âme de plusieurs siècles d'histoire, avec pour pièce maîtresse un ancien moulin du XVIIᵉ siècle, aujourd'hui transformé en un espace de vie exclusif qui confère à la propriété un caractère véritablement unique.
Chaque détail témoigne du respect porté à l'architecture d'origine : voûtes catalanes, murs en pierre centenaires, poutres apparentes et matériaux nobles s'harmonisent avec des finitions contemporaines offrant un confort absolu. Les vastes espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, ont été conçus pour profiter d'un mode de vie paisible et raffiné, en pleine nature.
La résidence principale dispose également d'une piscine privée, de plusieurs espaces de détente et d'un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, créant un espace intime et parfaitement préservé au sein du domaine.
Le second ensemble, Mas Fluvià, restauré avec la même exigence, comprend trois habitations indépendantes actuellement exploitées, offrant une source de revenus particulièrement attractive. Avec les trois autres logements indépendants de l'ensemble principal, elles bénéficient d'un élégant espace commun avec piscine, parfaitement intégré à son environnement naturel.
Au-delà de ses bâtiments, la véritable richesse de cette propriété réside dans son lien privilégié avec le paysage. Le fleuve Fluvià traverse le domaine, apportant fraîcheur, beauté et une atmosphère incomparable. La végétation mature, le chant des oiseaux et le sentiment d'une intimité absolue font de ce lieu un véritable sanctuaire naturel.
À seulement quelques minutes des plus belles plages de la Costa Brava, du parc naturel des Aiguamolls de l'Empordà, des ruines gréco-romaines d'Empúries et de Figueres, la propriété bénéficie d'une situation stratégique qui conjugue calme absolu et proximité des principaux sites culturels et naturels de la région.
Une propriété destinée à ceux qui recherchent l'authenticité, la rareté et l'exception. Un lieu unique où établir une résidence familiale prestigieuse, développer un projet touristique haut de gamme ou conjuguer ces deux ambitions, au cœur de l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée.