Villa/Maison à vendre à Borrassà, Gérone

Magnifique domaine idéal pour de nombreux projets. Il dispose d’environ 44.500 m2 très bien délimités, dont 1323 m2 construits.

Une partie du domaine est urbaine et est pratiquement fermée (environ 2000 m2 urbains avec possibilité de construire et 20.000 m2 rustiques). Il s’agit d’un ancien moulin à farine qui a été réhabilité en restaurant, logement, salle pour fêtes, etc., le tout avec une grande robustesse et des installations de qualité.

Il bénéficie d’un emplacement très favorable, situé à 400 m de l’entrée et de la sortie de l’autoroute et à 6 km de Figueres, à 5 km de la gare de l’AVE, à 7 km du musée Dalí, à 27 km de Gérone et à 25 km de la France.. .

Logement avec 6 chambres. Un foyer à bois dans la salle à manger principale. Chauffage central par radiateurs au gaz ou au bois, ou les deux. Cuisine de restaurant très spacieuse.

Entrepôt / cave à vin en sous-sol. Deux chambres frigorifiques, dont une congélateur. Deux turbines, l’une pour l’électricité et l’autre pour la farine.

Terrasses couvertes pour 200 personnes. Prise d’eau pour le moulin en béton armé. Débit d’eau avec ses droits consignés pour le moulin.

Trois puits pour différents usages, dont un étanche pour la consommation. Tuyaux enterrés pour arroser le champ. Un vérin hydraulique qui fait remonter l’eau vers le point le plus élevé 24 h/24 sans aucune consommation.

Installation d’une cuve de propane de 4.000 litres. Barbecue extérieur. Piste de danse d’été avec lignes pour la musique et plus.

Plan d’eau ou petit lac avec des canards et de nombreux poissons. Salle à manger pour 130 personnes. Local de 162 m2, deuxième salle à manger pour les fêtes et les célébrations.

Rez-de-chaussée avec les moulins à farine (pour décorer ou restaurer). Implantation d’un moulin roman. Prix négociable!