Local Commercial à vendre à Rubí, Barcelone

Référence : 923664

Immeuble résidentiel à vendre à Rubí. Excellente opportunité pour les investisseurs.

Excellente opportunité d’investissement à Rubí pour les promoteurs, les investisseurs patrimoniaux et les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un fort potentiel de valorisation ! Un immeuble résidentiel entier est proposé à la vente à Ca n'Alzamora. Il est idéal pour réaliser un projet de rénovation complète et de repositionnement sur le marché.

Le bien dispose d’une surface construite de 640 m² (selon le cadastre), sur un vaste terrain urbain de 1 048 m², offrant de nombreuses possibilités de réaménagement et d’amélioration. L’immeuble comprend actuellement 8 logements répartis sur deux étages et conserve le style classique des constructions résidentielles du milieu du XXᵉ siècle.
Il dispose également de 3 places de garage, un atout particulièrement intéressant dans les quartiers urbains établis.

Construit en 1950, l’immeuble nécessite une rénovation complète, ce qui représente une excellente occasion d’adapter les logements aux besoins actuels du marché résidentiel et d’accroître considérablement leur valeur potentielle. La superficie généreuse du terrain et ses espaces paysagers permettent de créer des espaces extérieurs très prisés aujourd’hui, améliorant la qualité de vie et différenciant le futur projet résidentiel.

Le bien est classé en zone urbaine et a une vocation principale résidentielle. Il bénéficie d’un emplacement stratégique à Rubí, avec une bonne desserte des services, des commerces, des transports en commun et des principaux axes d’accès.

Caractéristiques principales :

Immeuble résidentiel entier
640 m² construits
Terrain de 1 048 m²
8 logements répartis sur 2 étages
3 places de garage incluses
Espaces paysagers
Construction datant de 1950
Fort potentiel de rénovation et de valorisation
Idéal pour les investisseurs et les promoteurs

Informations importantes :
Bien vendu sans possession. Il n’est actuellement pas possible d’effectuer des visites intérieures. La vente aura lieu dans son état actuel et compte tenu de sa situation d’occupation. L’acquéreur prendra en charge les démarches nécessaires pour obtenir la possession du bien.

Un investissement à fort potentiel dans un quartier établi où la demande résidentielle est élevée. Idéal pour ceux qui souhaitent développer un projet créateur de valeur ajoutée à moyen et long terme.