Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Ador, Valence

Découvrez cette magnifique maison de ville de 357 m² construits, construite en 2005 sur une parcelle de 189 m², située dans une rue résidentielle calme d'Ador, à seulement quelques mètres du centre-ville et de toutes les commodités locales.

Cette propriété parfaitement entretenue est prête à emménager et se distingue par ses volumes généreux, son abondante lumière naturelle, son excellente qualité de construction et son agencement conçu pour offrir un maximum de confort.

La propriété est répartie sur trois niveaux reliés par un escalier et un ascenseur, ce qui en fait une maison idéale pour toutes les étapes de la vie et parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste garage avec porte automatique et accès indépendant, des toilettes invités, deux espaces de rangement pratiques ainsi qu'une magnifique terrasse privée d'environ 50 m². Cet espace extérieur intime et chaleureux comprend une zone pour les repas en plein air et un barbecue, complétés par un élégant mur en pierre naturelle, des jardinières et de la végétation, créant un cadre idéal pour en profiter toute l'année.

Le premier étage comprend un vaste espace de vie lumineux composé d'un grand salon-salle à manger avec de grandes fenêtres, balcon, cheminée et abondante lumière naturelle, d'une élégante cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, cellier et galerie de service, ainsi que d'une salle de bains complète avec douche et d'un agréable salon ou bureau.

Depuis la cuisine comme depuis le salon, on accède à une magnifique terrasse de 25 m² équipée d'un store banne articulé, idéale pour prendre le petit-déjeuner en plein air, se détendre ou passer d'agréables soirées en famille ou entre amis.

Le deuxième étage comprend l'espace nuit privé, composé d'une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative, de deux chambres doubles avec placards intégrés et balcons, d'une deuxième salle de bains complète avec baignoire, ainsi que d'une pièce pratique dédiée à la buanderie et au repassage.

Un patio intérieur aux parois en briques de verre translucides traverse le cœur de la propriété, apportant une quantité exceptionnelle de lumière naturelle aux trois niveaux et renforçant la sensation d'espace et de bien-être.

La qualité des finitions témoigne de l'excellent entretien de la propriété. Les équipements comprennent des panneaux solaires, une climatisation gainable chaud/froid avec système AirZone, une porte d'entrée de sécurité renforcée, un visiophone, des fenêtres Climalit à double vitrage, des volets motorisés, des sols en marbre associés à du parquet stratifié AC5 et du carrelage en céramique, ainsi que des menuiseries intérieures en chêne.

Son orientation nord-est garantit une température agréable pendant une grande partie de l'année, faisant de cette maison un lieu de vie particulièrement confortable.

Située dans l'un des quartiers les plus calmes d'Ador, à seulement 20 mètres du centre-ville, elle permet de profiter des supermarchés, restaurants, pharmacie, banques, centre de santé, école, piscine chauffée et de toutes les commodités essentielles sans avoir besoin d'utiliser la voiture.

La propriété se trouve également à seulement quelques minutes des plages de Gandía, Daimús, Piles et Oliva, entourée de montagnes, de nature et de nombreux sentiers de randonnée, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité, commodité et proximité de la mer.

Une maison élégante, spacieuse et exceptionnellement bien entretenue, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir qualité de vie, confort et bien-être.